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Genova – Caserma Gavoglio

Il complesso, realizzato a partire dall’Ottocento, precede storicamente la nascita del quartiere Lagaccio, una delle aree più urbanizzate e popolate della città.
Dopo l’acquisizione da parte del Comune, il progetto europeo UNaLab, in collaborazione con LAND, ha previsto l’importante realizzazione di un nuovo parco urbano per la comunità. Grazie a nuove aree verdi e a spazi di aggregazione, ciò ha contribuito a rafforzare il rapporto con la parte superiore del quartiere. Le soluzioni adottate e una progettazione strategica del verde urbano, hanno di fatto incrementato la capacità di resilienza di quest’area che, grazie a scelte ecologiche, sostenibili e inclusive, permette di affrontare in maggiore sicurezza gli eventi estremi dovuti al cambiamento climatico.

Via del Lagaccio, 41 - 16134 Genova (GE)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Caserma
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Direzionale, Parcheggio, Residenziale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
50.400 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
XIX secolo
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Parzialmente occupato

Lex caserma è un edificio oggetto di tutela monumentale per il suo valore storico-architettonico e rappresenta l’ingresso principale alla zona del nuovo parco. Si sviluppa su 4 piani fuori terra per una superficie utile di 9300 m², e racchiude al suo interno un cortile. La varietà tipologica degli ambienti offre svariate possibilità di riutilizzo: residenza (alloggi privati, per studenti e ricercatori, cohousing), ostello, negozi, attività artigianali, studi professionali o servizi pubblici di diversa natura.

Con fondi PNRR, sono attualmente in corso i lavori per trasformare una parte dell’ala di ponente in un asilo nido che andrà ad affiancarsi alla nuova sede della scuola d’infanzia Birulò: collocato al terzo piano dell’edificio con entrata dal secondo in quelli che un tempo erano spazi dedicati ad alloggi, sarà dotato di una sala accoglienza e tre aule polivalenti. Ulteriori spazi saranno dedicati a laboratori. Due ambienti saranno riservati al personale scolastico e addetto alla ristorazione.

L’edificio si trova in posizione panoramica vicino alla stazione di Genova Principe.

I punti di forza sono rappresentati della vista panoramica, l’accessibilità territoriale (futura cabinovia), la messa in sicurezza dal punto di vista idrico con gli interventi realizzati nel parco esterno. Il quartiere del Lagaccio è uno dei più densamente popolati di Genova. Gli edifici del complesso sono caratterizzati da ampi open space e altezze interne notevoli (fino a 13 m).

Edificio A
Piano terra 2214 mq- piano ammezzato 1300mq- piano primo 4900 mq- piano secondo 3507mq

Il complesso, realizzato a partire dall’Ottocento, precede storicamente la nascita del quartiere Lagaccio, una delle aree più urbanizzate e popolate della città.
Dopo l’acquisizione da parte del Comune, il progetto europeo UNaLab, in collaborazione con LAND, ha previsto l’importante realizzazione di un nuovo parco urbano per la comunità. Grazie a nuove aree verdi e a spazi di aggregazione, ciò ha contribuito a rafforzare il rapporto con la parte superiore del quartiere. Le soluzioni adottate e una progettazione strategica del verde urbano, hanno di fatto incrementato la capacità di resilienza di quest’area che, grazie a scelte ecologiche, sostenibili e inclusive, permette di affrontare in maggiore sicurezza gli eventi estremi dovuti al cambiamento climatico.

Questo immobile fa parte di:

IHIF 2024

MIPIM 2021

Procedure

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Via del Lagaccio, 41 - 16134 Genova (GE)

Contatto

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