Marketing territoriale: il mercato immobiliare nelle città di Ancona, Trento e Udine

L’attrattività di un territorio, intesa come capacità di richiamare flussi di persone e di capitali, è un asset strategico per lo sviluppo e la gestione delle città. L’attrattività definisce infatti la competitività dei territori, toccando in modo trasversale differenti ambiti. Comprendere le numerose ed eterogenee dinamiche che interessano le nostre città diventa quindi fondamentale per policy maker, stakeholder, imprenditori ed investitori (nazionali ed internazionali) , soprattutto in un contesto come quello italiano in cui nel 2016 gli investimenti esteri hanno toccato quota 29 miliardi di euro (+50% rispetto al 2015).

Ad acquisire un ruolo di primo piano nella lettura del nostro Sistema Paese è certamente la dimensione urbana. In questo scenario in cui il «micro» definisce il «macro» diviene indispensabile conoscere le caratteristiche, gli asset e le peculiarità delle città secondarie – individuate nei comuni di medie dimensioni.

In questa NL sono messe a confronto 3 città secondarie per le quali è proposto lo score I2I Nomisma, indice sintetico dell’attrattività dei territori costruito a partire da una banca dati di oltre 250 micro-indicatori descrittivi di 8 domini di analisi (Ambiente, Condizioni socio-economiche e istruzione, Imprese e credito, Mercato Immobiliare, PA e giustizia, Popolazione, Servizi – dotazioni e spesa, Turismo).

Scarica lo Snapshot #2 – Città secondarie