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Alessandria – Ex Padiglione Genio Militare

Immobile ubicato nel cuore della città di Alessandria, area caratterizzata da un mix di insediamenti di tipo residenziale, terziario/direzionale, commerciale e artigianale, prossimo allo scalo ferroviario offre discrete possibilità di parcheggio. Edificato nel XV secolo quale monastero e utilizzato dall’Amministrazione Militare sino ai primi anni ‘90.

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VIA ARNALDO DA BRESCIA/VIA PIACENZA - 15121 Alessandria (AL)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Commerciale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
2.806 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Contratti e vincoli

nessuno

Anno di costruzione
1600
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero

Trattasi di immobile edificato nel XV secolo in origine destinato a monastero, trasferito in proprietà al demanio nei primi ‘800 ed adibito a uffici del genio militare con alcuni interventi di ampliamento.

Il compendio è costituito da un corpo di fabbrica con pianta ad “elle” che si affaccia lungo le vie Arnaldo Da Brescia e Piacenza, si eleva tre piani fuori terra, realizzata con struttura in muratura, tetto a due falde con struttura lignea e coperture in coppi, dispone di corte pertinenziale con basso fabbricato uso deposito.

La porzione disponibile in affaccio sulle vie Arnaldo Da Brescia e Piacenza, ha ospitato gli uffici del Genio Militare, con camerate ed alloggi di servizio per i militari, dismessa definitivamente dall’Amministrazione militare metà anni ’90, attualmente versa in vistoso stato di degrado.

L’ immobile ha destinazione mista, terziaria classificata in categoria B/4 uffici pubblici, C/2 magazzini oltre a residenziale classificata nelle categorie A/4 abitazione popolare.

L’immobile, attualmente libero, ha il Vincolo storico- artistico ai sensi del D.Lgs 42/2004 e si presta ad essere adibito a residenze di pregio o struttura turistico ricettiva.

 

Trattasi di immobile ubicato in Alessandria in zona centro, area caratterizzata dalla presenza di un mix di insediamenti di tipo residenziale, terziario/direzionale, commerciale e artigianale. Prossima allo scalo ferroviario, la zona offre discrete possibilità di parcheggio sia libero che a pagamento con buona presenza di trasporto pubblico.

Il bene risulta così coerenziato:

Nord: proprietà private, censite al catasto al foglio n.268, particelle n.ri 1423, 1424, 4488, 5255, 5446, 5454, 5455, 5456, 5457 e 5487;

Est: viabilità pubblica Via Urbano RATTAZZI;

Sud: viabilità pubblica Via PIACENZA;

Ovest: viabilità pubblica Via Arnaldo Da BRESCIA

 

PIANO TERRA pavimento
1566 m²
PIANO PRIMO pavimento
1315 m²
PIANO SECONDO pavimento
1230 m²

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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