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Brindisi – ex filiale Banca d’Italia

Il compendio immobiliare, ex filiale Banca d'Italia, è situato nel centro storico di Brindisi, nella piazza più vicina al porto della città. L'edificio, edificato nel 1930 ed adibito ad uffici e residenziale, è stato dichiarato di interesse storico-artistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004.

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Piazza Vittorio Emanuele II, 4 - 72100 Brindisi (BR)

Dettagli

Funzioni ammesse
Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
1.504 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Numero unità
4
Anno di costruzione
1930
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il Compendio immobiliare è articolato in tre distinti corpi di fabbrica e consta di 4 unità immobiliari: 2 unità immobiliari a destinazione d’uso residenziale (1 cat. A/2 e 1 cat.A/3), 1 unità immobiliare a destinazione d’uso istituto di credito (cat. D/5) e 1 box auto (cat. C/6). L’edificio, sede della ex Filiale della Banca d’Italia, è stato costruito tra il 1925 e il 1930 con struttura in muratura portante di buona fattura e successivamente ampliato e riordinato (1970). L’edificio principale (ex filiale bancaria) nella parte affacciata sulla piazza è articolato su 2 piani fuori terra, mentre nella parte posteriore si eleva su 4 piani fuori terra, oltre a un livello seminterrato ed il piano copertura che ospita i locali tecnici. L’altro corpo di fabbrica, con accesso dal civico 3 della p.zza  V. Emanuele II, è costituito da un’area esterna adibita a cortile e da un box auto. Il complesso immobiliare è attualmente libero e si trova in buone condizioni di manutenzione.

L’immobile è situato in prossimità del centro storico di Brindisi (87.820 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (397.083 abitanti) nella Regione Puglia (4.063.888 abitanti), nella piazza più vicina al porto, caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio storico soggetti a tutela da parte degli strumenti urbanistici vigenti. L’edificio si trova a breve distanza dai principali servizi cittadini tra cui posta, teatro, cinema. Nelle immediate vicinanze si trovano, inoltre, le principali istituzioni pubbliche,come le sedi del Comune e della Provincia, oltre che altri importanti poli terziari (l’Autorità portuale, il Dipartimento Provinciale del Tesoro e l’Arsenale Militare Marittimo). La stazione ferroviaria, sulla linea Ancona-Lecce, si trova ad 1 km dall’immobile. Il porto di Brindisi, importante per il traffico commerciale, garantisce collegamenti in traghetto con la Grecia (Corfù, Igoumenitza, Patrasso, Cefalonia e Paxos) e con la Turchia. La città è attraversata dalla SS-16, dorsale adriatica che collega Padova con Otranto. Attraverso la SS-7 incrocia la SS-106 Jonica che raggiunge Reggio Calabria. L’autostrada A-14, che percorre la dorsale adriatica sino ad Ancona, si raggiunge attraverso Taranto o verso Bari. L’aeroporto di Papola-Casale (2,3 milioni di passeggeri nel 2016) si trova a 6 km dal centro città.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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