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Caltanissetta – area da valorizzare

Area da valorizzare ubicata in un zona semicentrale del comune di Caltanissetta, in prossimità della stazione ferroriavia. La zona di intervento, situata a ridosso del centro storico della città, ben si presta ad essere trasformata con realizzazione di volumetrie residenziali e commerciali.

Dettagli

Funzioni ammesse
Commerciale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
10.300 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

Il lotto di terreno da valorizzare è accessibile sia da Piazza Roma con ingresso pedonale adiacente il corpo principale della stazione ferroviaria, che con autonomo ingresso carrabile dalla via Alfredo Pisani. La superficie territoriale, pianeggiante, si estende su una superficie territoriale di 10.300 m². All’interno dell’area sono presenti alcuni fabbricati: magazzino merci a pianta rettangolare, 2 piccoli fabbricati di cui uno magazzino e l’altro adibito a biglietteria per autolinee urbane. Limitrofa al centro storico si presta ad essere valorizzata attraverso l’edificazione di fabbricati con destinazione residenziale e direzionale.

L’iniziativa di recupero è situata nel comune di Caltanissetta (63.920 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (274.024 abitanti), 9° città della Sicilia per popolazione residente. L’area è ubicata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, lungo la linea Caltanissetta Xirbi – Roccapalumba, e del centro storico della città che dista 600 mt a piedi dalla zona. La città dista 70 km da Licata (mare), 55 km da Agrigento e 120 km da Catania, ed è raggiungibile attraverso la SS-640, SS-626.

Magazzino Merci 360 mq - Piani Fuori terra n.1 - Slp
360 m²
Area Pertinenza Magazzino Merci (tettoia)
370 m²
Magazzino 82 mq - Piani Fuori terra n.1 - Slp
82 m²
Magazzino 43 mq - Piani Fuori terra n.1 - Slp
43 m²

Area da valorizzare ubicata in un zona semicentrale del comune di Caltanissetta, in prossimità della stazione ferroriavia. La zona di intervento, situata a ridosso del centro storico della città, ben si presta ad essere trasformata con realizzazione di volumetrie residenziali e commerciali.

Caltanissetta (CL)

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