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Cassina Rizzardi (CO) – Villa Porro Lambertenghi

Villa Storica situata a sud dell'abitato di Cassina Rizzardi, in provincia di Como, nota come "Villa Porro Labertenghi", dal nome delle famiglie nobili che hanno vissuto qui dal XIV secolo fino al 1788. Il compendio immobiliare, notevole esempio di villa lombarda, e l'annesso parco monumentale, sono entrambi vincolati.

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via Roma - Cassina Rizzardi (CO)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Edificio storico, Villa
Funzioni ammesse
Altre funzioni
Superficie territoriale (m²)
43.348 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
XV - XVII Secolo
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero

La pianificazione urbanistica del Comune di Cassina Rizzardi destina la Villa e il Parco denominato “Villa Porro Lambertenghi” a VERDE PRIVATO VINCOLATO, all’interno dell’AMBITO DI TRASFORMAZIONE AT01, quali immobili ricadenti in area sottoposta a Vincolo di tutela dei Beni culturali – Paesaggistici, a cui si applicano le disposizioni della L.R. n.12/05.
Nell’ambito del complesso edilizio della Villa delle sue pertinenze a giardino storico si prevede un intervento di recupero conservativo e di ristrutturazione delle parti irrimediabilmente danneggiate e/o mancanti. Il giardino storico di pertinenza dovrà essere recuperato restituendo l’originario impianto di giardino all’inglese. Obiettivo dell’intervento è la trasformazione di questo ambito secondo la previsione di una destinazione polivalente turistico – ricettiva con forte presenza di servizi a carattere locale e sovra locale.
Si dovrà porre un elevato grado di attenzione nell’approccio progettuale soprattutto per ciò che riguarda l’inserimento della nuova volumetria limitrofa.
L’intervento interessato dalla nuova edificazione non potrà superare i due piani fuori terra abitabili/agibili con altezza massima di ml 8,50 e una superficie coperta massima del 30%.

Il compendio immobiliare è situato sul margine Sud- Est del centro abitato del comune di Cassina Rizzardi (3.324 abitanti), in provincia di Como (600.190 abitanti), nella Regione Lombardia (10.019.166 abitanti), lungo l’asse prospettico che connette il comune stesso con quello limitrofo di Fino Mornasco, attraverso la SP-27. Il complesso architettonico è ubicato in posizione molto favorevole rispetto alle principali infrastrutture di viabilità ordinaria e autostradale. In prossimità della villa si trova il casello di “Fino Mornasco” dell’autostrada “A-9” (Milano-Chiasso) da cui si raggiunge il confine di stato (15 km circa dalla zona). La città di Como dista 12 km mentre Milano si trova a 43 km di distanza. La stazione ferroviaria di Fino Mornasco, sulla tratta regionale Milano Cadorna-Como, si trova a 1,2 km dall’immobile, mentre l’aeroporto internazionale di Milano –Malpensa (2° scalo italiano con 22 milioni di passeggeri nel 2017) dista 42 km.

Il compendio immobiliare è costituto da una storica villa edificata a partire dal XVII secolo di notevoli dimensioni, con struttura a tre corti. L’edificio, articolato su tre piani fuori terra, è circondato da un’ampio parco sottoposto, unitamente all’immobile, a Vincolo di tutela dei Beni culturali – Paesaggistici, a cui si applicano le disposizioni della L.R. n.12/05. La pianificazione urbanistica del Comune di Cassina Rizzardi destina la Villa e il Parco denominato “Villa Porro Lambertenghi” a VERDE PRIVATO VINCOLATO, all’interno dell’AMBITO DI TRASFORMAZIONE AT01

 

piano secondo
470 m²
piano primo
1750 m²
piano terra
2560 + 270 porticati/loggiati
piano seminterrato
1440 m²

Contatto

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