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Monchio delle Corti (PR) – Complesso turistico Prato Spilla

Struttura turistico-ricettiva situata nel Parco dei Cento Laghi, sull'Appennino Tosco-Emiliano, al confine tra l'Emilia Romagna e la Toscana, in un contesto naturalistico di rara bellezza. Il compendio, realizzato a metà degli anni '70, è costituito da un albergo – ristorante – bar, dalla seggiovia LM14 “Prato Spilla – Rio Spilla” e dalla sciovia LS117 “Capanna Biancani” che rappresenta l'elemento di completamento del comprensorio sciistico appenninico, composto da n°8 piste per complessivi 10 Km, campo scuola, baby snowpark e scuola sci.

Località Prato Spilla, Monchio delle Corti PR - 43010 Monchio delle Corti (PR)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
2.040.000 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Numero unità
10
Contratti e vincoli

Affidamento temporaneo della Gestione dell’intera stazione turistica dal 09/05/2016 al 30/09/2017; corrispettivo a favore dell’Ente proprietario pari ad € 17.000,00 annui oltre ad IVA

Anno di costruzione
1974
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Occupato
Profilo di rischio

Il comprensorio, a vocazione sportiva, ed in particolare sciistica, è situato a 1350 mt sul livello del mare, all’interno del Parco Nazionale dell’Appennino tosco-Emiliano, in un contesto di grande interesse naturalistico. La struttura, nata negli anni ’70 come comprensorio sciistico, è articolata in differenti edifici con funzioni collegate allo svolgimento dell’attività sportiva: l’albergo-ristorante (con un’offerta di 21 camere), il rifugio, la stazione di partenza seggiovia con locali destinati ad attività commerciali, ricovero mezzi ed attrezzature, appartamenti per il personale di servizio, ambulatorio, il porticato di accesso al parco, la cabina di trasformazione elettrica, oltre a terreni boschivi e prativi per la superficie di 204 ettari. La Stazione, fondamentale punto di riferimento per le attività turistiche di crinale dell’Appennino Parmense, è stata oggetto di un importante progetto di riqualificazione, che ha visto coinvolti diversi soggetti, tra cui il Parco Nazionale dell’Appennino Tosco – Emiliano, il Parco Regionale dei Cento Laghi, la Comunità Montana Appennino Parma Est, il Comune di Monchio delle Corti, il Consorzio di Bonifica dell’Emilia Centrale ed i soggetti gestori, consentendo il rilancio della stazione medesima, anche in un’ottica di destagionalizzazione.

Dettaglio superfici per comparto:

– albergo 1485,00 m²
– rifugio 177,00 m²
– stazione partenza seggiovia 905,00 m²
– stazione arrivo seggiovia 57,50 m²
– stazione partenza Biancani 21,50 m²
– stazione arrivo Biancani 7,50 m²
– stazione partenza camposcuola 12,00 m²
– stazione partenza camposcuola 7,50 m²
– hangar di rimessaggio 243,00 m²
– porticato 360,00 m²

La stazione turistica è situata nel Comune di Monchio delle Corti (933 abitanti), in località Prato Spilla, ad un’altitudine di circa 1350 m slm, nella Provincia di Parma (447.779 abitanti), al confine con la Regione Toscana, a ridosso del crinale appenninico spartiacque tosco-emiliano. La zona in cui è localizzato il compendio è parte del Parco Regionale dei Cento Laghi, all’interno del Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano. L’accessibilità alla zona è garantita dalla SP 75 (dei Cento Laghi) e dalla SP 665. L’immobile dista 75 km da Parma, 95 km da Sassuolo, 90 km da Reggio – Emilia e 115 km da Modena. Attraverso viabilità locale e l’Autostrada A-15 è possibile invece raggiungere la costa ligure e l’alto tirreno, con la città di La Spezia che si trova a 58 km, Massa a 54 km, Forte dei Marmi a 85 km  e Viareggio a 100 km. L’aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa (4.800.000 passeggeri nel 2015), si trova a 120 km, mentre la Stazione FS più vicina è situata nella città di La Spezia, con collegamenti per Genonva, Milano, Parma, Pisa e Roma.

Planimetria albergo bar ristorante
Planimetria biancani
Planimetria camposcuola
Planimetria porticato
Planimetria rifugio
Planimetria stazione arrivo seggiovia
Planimetria stazione partenza seggiovia

Struttura turistico-ricettiva situata nel Parco dei Cento Laghi, sull'Appennino Tosco-Emiliano, al confine tra l'Emilia Romagna e la Toscana, in un contesto naturalistico di rara bellezza. Il compendio, realizzato a metà degli anni '70, è costituito da un albergo – ristorante – bar, dalla seggiovia LM14 “Prato Spilla – Rio Spilla” e dalla sciovia LS117 “Capanna Biancani” che rappresenta l'elemento di completamento del comprensorio sciistico appenninico, composto da n°8 piste per complessivi 10 Km, campo scuola, baby snowpark e scuola sci.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Località Prato Spilla, Monchio delle Corti PR - 43010 Monchio delle Corti (PR)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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