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Bergamo – ex Caserma Colleoni

Compendio immobiliare, ex Caserma Colleoni, situato nel centro storico di Bergamo. Il progetto di riqualificazione urbanistica, affidato allo Studio Barozzi Veiga di Barcellona, prevede la ri-funzionalizzazione della struttura attraverso il recupero di parte degli edifici storici esistenti e la realizzazione di nuovi fabbricati, mentre nell’area adiacente si prevede l'edificazione di residenze universitarie e di un centro sportivo universitario.

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Viale Muraine, 1 - 24124 Bergamo (BG)

Dettagli

Tipo proprietà
Commerciale, Direzionale, Residenziale
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1800
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’ex Caserma Colleoni, edificata nel 1800, è costituita da 2 corpi di fabbrica principali ed è sottoposta a vincolo da parte del MIBACT (ex. D.Lgs. 42/2004). Nel marzo 2015 è stato firmato il Protocollo d’Intesa tra CDP Investimenti Sgr, il Comune e l’Università di Bergamo finalizzato alla riqualificazione funzionale dell’immobile, il cui progetto è stato affidato allo Studio Barozzi Veiga di Barcellona, vincitore, nel dicembre 2015, del Concorso Internazionale di progettazione indetto dalla proprietà. Nel luglio 2016 è stato firmato l’Accordo di Programma tra il Comune di Bergamo, l’Università di Bergamo e CDPInvestimenti Sgr, che disciplina il recupero funzionale del compendio, per una superficie complessiva di 13.450 m², con destinazione residenziale (5.450 m²) e direzionale/commerciale (8.000 m²). L’iniziativa di recupero prevede inoltre la realizzazione di spazi aperti a uso pubblico (una nuova piazza, spazi verdi e parcheggi interrati) e di opere pubbliche complementari (sottopasso ciclo-pedonale), mentre nell’area adiacente il Comune e l’università di Bergamo realizzeranno residenze universitarie e il nuovo centro sportivo universitario.

L’immobile è situato nel centro storico del comune di Bergamo (119.002 abitanti), Capoluogo dell’omonima Provincia (1.108.853 abitanti), 4° comune della Regione Lombardia per popolazione residente. Il comparto è parte di un ampio isolato urbano della “Città Bassa” ed è caratterizzato da un’ampia corte centrale. La caserma si trova nel versante orientale della città consolidata. La vicinanza con il centro storico ed i borghi medievali di Pignolo, S. Caterina, di S. Giovanni, con i parchi Marenzi e Suardi, e con la Torre del Galgario – attribuiscono a questo ambito un ruolo di centralità urbana, supportata anche dalla prossimità ad altri importanti servizi culturali per lo sport e il tempo libero, come il Palazzetto dello Sport, l’Accademia di Belle Arti e la Pinacoteca Carrara, la Galleria di Arte Moderna e Contemporanea, i plessi universitari di via Pignolo e Sant’Agostino. La zona presenta una buona accessibilità veicolare, ed è ben servita dai mezzi pubblici con fermata delle linee urbane in prossimità dell’immobile e della funicolare nelle sue vicinanze. La Stazione ferroviaria, che garantisce i principali collegamenti con la provincia e l’aeroporto di “Orio al Serio” – 3° scalo italiano con oltre 11 milioni di viaggiatori (2016), dista 1,6 km a dall’immobile. La città, ottimamente collegata all’infrastruttura stradale e autostradale, dista 50 km dal centro di Milano, 40 km da Lecco (Lago di Como) e 120 km da Lugano (Svizzera).

 

Per informazioni riguardanti questo immobile, per favore contattare la proprietà: CDP Investimenti Sgr Spa

Procedure

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