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Bassano del Grappa (VI) – ex CFP

L’immobile, denominato “ex CFP Bassano del Grappa”, è situato nelle immediate vicinanze del centro storico di Bassano del Grappa, nel quartiere di Angarano, a breve distanza dal Ponte degli Alpini, in prossimità di Palazzo Bonaguro, in zona urbanizzata, dotata di servizi completi e di ottimi collegamenti viari. L'immobile, un tempo adibito ad struttura scolastica, in virtù della sua localizzazione, ben si presta ad essere trasformato in residenze private.

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Via Scalabrini,, 84 - 36061 Bassano del Grappa (IV) (VI)

L’edificio è costituito da un corpo di fabbrica di forma regolare, articolato su un piano seminterrato e tre livelli fuori terra, con ampia area scoperta esclusiva destinata a parcheggio, asfaltata e recintata. La tipologia è propria dei fabbricati ad uso scolastico, con ampie superfici finestrate e scala esterna di sicurezza. L’immobile risulta libero, ad eccezione di alcuni locali al piano terra concessi in comodato d’uso ad un’associazione locale. Le condizioni manutentive sono discrete, con normale dotazione di impianti. L’immobile commercialmente risulta molto valido, in virtù della sua posizione centrale, della vicinanza ai servizi pubblici e commerciali, della presenza di verde pubblico e della dotazione di parcheggi e trasporti pubblici. Il fabbricato sviluppa una superficie lorda coperta di 3.438 m², di cui 1.214 m² interrati, mentre l’area scoperta esclusiva risulta di 4.615 m². circa. Le altezze interne dell’immobile sono superiori alla media (5,3 mt per il piano terra, 3,85 mt per il primo e secondo piano.

L’immobile si trova in prossimità del centro storico di Bassano del Grappa (43.372 abitanti), in provincia di Vicenza (865.413 abitanti), 2° comune per popolazione residente della provincia ed 8° della Regione Veneto, nel quartiere di Angarano. La città offre rilevanti attrattive storico-artistiche, con la chiesa di San Giovanni Battista, la chiesa romanica di San Francesco (1158), il Duomo e altri palazzi di sedi istituzionali, nonché riconosciute tradizioni enogastronomiche (coltivazione dell’asparago bianco e distillazione della celebre grappa) e attrattive naturalistiche, grazie alla sua posizione e alla conformazione del territorio. La zona in cui sorge l’edificio si presenta pianeggiante, inserita in un consolidato tessuto urbano, ottimamente collegato dalla rete viaria: la cittadina è infatti servita dalle SS n.47 Valsugana, n.248 Schiavonesca Marosticana e dall’A-31 Vicenza-Piovene Rocchette, cui si accede tramite il casello di Dueville posto a 24 km. La città dista 35 km da Vicenza, 97 km da Verona ed 8o km da Venezia.

Piano seminterrato
1.214 m²
Piano terra
1.194 m²
Piano primo
565 m²
Piano secondo
565 m²

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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