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Agrigento – ex Convento e Carcere di San Vito

Compendio immobiliare, noto come "Convento ed ex Carcere di San Vito", localizzato nel cuore di Agrigento, città tra le più visitate della Sicilia per la presenza del Parco Archeologico “Valle dei Templi”, Patrimonio Unesco dal 1997. Il complesso, la cui costruzione venne avviata nel 1432 (Convento), è stato nel tempo ampliato, per rispondere alle necessità degli usi cui venne destinato. In virtù della sua localizzazione, l'immobile, ben si presta ad essere adibito a funzioni turistico-ricettive o didattico-culturali.

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Via San Vito, snc - 92100 Agrigento (AG)

Dettagli

Tipo proprietà
Edificio storico, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
7.500 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Contratti

nessun contratto vigente

Anno di costruzione
1432 (corpo centrale - convento); trasformato in carcere nel 1862
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’immobile risulta costituito da tre corpi di fabbrica costruiti in epoche diverse, con tre aree scoperte circondato da alte mura perimetrali realizzate con la trasformazione in carcere. Il corpo centrale, che costituiva l’antico convento, ma ha perso la sua originaria struttura, è realizzato con muri portanti di notevole spessore e i solai voltati con materiali tipici dell’epoca, mentre la copertura del corpo centrale che ospitava la cappella è realizzato con arcarecci in legno e sovrastanti tavolato e coppi. Intorno ad esso, dopo la trasformazione in carcere, vennero realizzati altri corpi di fabbrica ed edificate le mura perimetrali, con gli ultimi edifici realizzati negli anni ’30. Per la valorizzazione del sito sono ipotizzabili diversi scenari legati alla vocazione turistico-culturale ed alla possibilità di costituire un polo dedicato allo sviluppo del territorio e alla diffusione della cultura del restauro e del recupero edilizio anche in chiave di moderna sostenibilità nel rispetto della storia delle tradizioni costruttive attraverso l’offerta di vari servizi. Saranno possibili, pertanto, destinazioni di tipo scientifico e didattico, culturale e creativo, turistico–ricettive e socio-culturali. L’immobile è stato dichiarato di interesse culturale da parte della Regione Siciliana.

L’immobile è ubicato in zona centrale del comune di Agrigento, città fondata nel 580 a.C. (59.645 abitanti), Capoluogo dell’omonima Provincia (438.276 abitanti) e 11° Comune della Regione Sicilia per popolazione residente. Nota come Città dei Templi, per la presenza di templi dorici dell’antica città greca, ubicati nell’omonima valle, è patrimonio dell’UNESCO dal 1997; il sito archeologico, tra i più vasti del mondo, è raggiunto annualmente da circa 600.000 visitatori, lungo un percorso storico-culturale che attraversa l’intera regione. Il compendio si trova lungo Via San Vito, in un contesto urbano caratterizzato da immobili costruiti nel XX Secolo, sedi di uffici, banche, hotel e locali storici, a breve distanza dal Santuario di San Calogero, dal Museo Archeologico Regionale di Agrigento e da Via Atenea, arteria commerciale della città. La stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le città di Palermo e Caltanissetta, si trova a 400 mt, mentre il Parco Archeologico “Valle dei Templi” dista 3 km dalla zona. La viabilità principale che collega la città di Agrigento agli altri capoluoghi è garantita dalle Strade Statali SS-121, SS-189 e SS-640. Gli aeroporti più vicini sono Trapani (150 Km), Catania (160 Km) e Palermo (180 Km).

CF A - deposito - p. terra
171.25 m²
CF A - cappella - p. primo
156.52 m²
CF A - cappella (sottotetto)
156.52 m²
CF B - celle ala sud - p.t.
412.34 m²
CF B - celle ala est - p.t.
126.75 m²
CF B - celle ala nord - p.t.
314.90 m²
CF B - celle ala ovest 1 - p.t.
446.35 m²
CF B - celle ala ovest 2 - p.t.
159.74 m²
CF B - celle ala sud - 1°p.
412.34 m²
CF B - celle ala est - 1°p.
126.75 m²
CF B - celle ala nord - 1°p.
314.90 m²
CF B - celle ala ovest 1 - 1°p. infermeria
446.35 m²
CF B - celle ala ovest 2 - 1°p. infermeria
159.74 m²
CF C uffici amministrativi - p.t.
177.84 m²
CF C uffici amministrativi - p.t.
13.02 m²
CF C uffici amministrativi - 1° p.
177.84 m²
CF C uffici amministrativi - 1° p.
13.02 m²
CF C uffici amministrativi - 2° p.
177.84 m²
CF C uffici amministrativi - 2° p.
13.02 m²
CF C - vano scala - 2° p.
13.02 m²
CF D - magazzino
98.49 m²
CF E - alloggio guardie
121.27 m²
CF E - alloggio guardie
10.45 m²
CF E - guardiola
20.25 m²
CF F - lavanderia
78.2 m²
CF F - alloggi
78.2 m²
CF G1 - cucine
15.52 m²
CF G1 - cucine
78.12 m²
CF G2 - locale caldaia
37.50 m²
CF H - zona filtro visite - p.t.
224.40 m²
CF H - appartamento direttore - 1° p.
224.40 m²
CF I - parlatoi - secondo filtro - p.t.
196.02 m²
CF I - saletta guardie - scuola detenuti 1° p.
196.02 m²
CF I - alloggi guardie - 2° p.
196.02 m²
CF I - vano scala - 3° p.
30.00 m²
CF L - sartoria - p.t.
26.46 m²
CF L - aula scuola detenuti - 1° p.
26.46 m²
CF L1 - deposito
37.18 m²
CF M - carcere femminile - p.t.
110.58 m²
CF M - infermeria donne - 1° p.
113.92 m²
CF M - ludoteca e attività didattiche - 2°p.
113.92 m²
CF N - celle di punizione - p.t.
150.28 m²
Tavole PRG con NTA
testo integrale NTA

Procedure

Concessione di valorizzazione con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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