Siete già iscritti? /

Cuneo (CN) – Ex scalo Ferroviario

Compendio immobiliare, ex scalo ferroviario, situato in zona extra-urbana di Cuneo, a nord dell'abitato urbano, non distante dal fiume Stura. L'immobile, attualmente in disuso, era adibito alla manutenzione dei convogli a servizio dell’attività dello Scalo FS della città.

Via al Deposito delle Ferrovie dello Stato, snc - 12100 Cuneo (CN)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
3.500 m²
SLP Totale (m²)
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’ex scalo ferroviario, è ubicato nel Comune di Cuneo (CN), in Via al Deposito delle Ferrovie dello Stato, nel quartiere “Donatello”. Il sito che si estende per complessivi 94.594 m², si caratterizza per la presenza di aree un tempo utilizzate come sedime ferroviario, con fasci di binari in disuso e vaste zone pavimentate; all’interno del compendio, in disuso dal 2014, sono presenti 22 fabbricati, adibiti ad officina, deposito, uffici e aule per la formazione, che sviluppano una superficie coperta di circa 13.000 m².

L’ex scalo ferroviario è situato in zona extra-urbana  di Cuneo (55.914 abitanti), a 3,5 km di distanza dal centro storico della città (10 minuti in auto).  La zona in cui è ubicato il sito, adibito un tempo alla manutenzione dei convogli, presenta una destinazione d’uso mista (residenziale e agricola), con ampi appezzamenti di terreni agricoli e fabbricati pluripiano a destinazione abitativa. Buona la presenza di esercizi commerciali di vicinato e di servizi pubblici e privati, con un Ipermercato COOP ed un punto vendita Lidl a 2 Km circa. L’Azienda Ospedaliera “Santa Croce e Carle” e l’Ospedale civile di Cuneo distano 3,7 Km circa dall’area (5-7 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria di Cuneo, sulla tratta Torino-Cuneo-Ventimiglia e Nizza, si trova a 2 km dall’immobile. L’accessibilità alla zona con il mezzo privato risulta agevole, attraverso la SS-705 (di Cuneo), la SS-20 e la SS-231 che la collegano al centro città e all’autostrada A-33 (Asti-Cuneo). L’aeroporto internazionale di Torino dista 130 km circa (90 minuti in auto), mentre la costa ligure con la città di Savona (e il suo porto) si trovano a 100 km dall’immobile (90 minuti in auto).

complesso
13000 m²

Compendio immobiliare, ex scalo ferroviario, situato in zona extra-urbana di Cuneo, a nord dell'abitato urbano, non distante dal fiume Stura. L'immobile, attualmente in disuso, era adibito alla manutenzione dei convogli a servizio dell’attività dello Scalo FS della città.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2025

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via al Deposito delle Ferrovie dello Stato, snc - 12100 Cuneo (CN)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni