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Firenze (Fucecchio) – Parco Landini Marchiani

Il compendio immobiliare è costituito da una Villa edificata nel 1700, circondata da un parco di grande pregio paesaggistico e naturalistico, ubicato nel Comune di Fucecchio, parte dell'area metropolitana di Firenze. L’immobile, classificato di rilevante valore architettonico dagli strumenti urbanistici comunali, si presta ad essere adibito a struttura turistico-ricettiva.

Via Romana Lucchese - Fucecchio (FI)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Residenziale
Superficie territoriale (m²)
147.766 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Anno di costruzione
1700
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’immobile è situato a circa 5 Km dal centro di Fucecchio, situato in posizione panoramica sulle prime pendici delle colline delle Cerbaie. L’immobile, costituito dalla Villa con parco di lecci secolari ed annessi agricoli, risale alla fine del 1700. La tipologia della villa è a pianta quadrata, distribuita su tre livelli, mentre gli altri due fabbricati sono articolati su 2 livelli; la superficie complessiva coperta è pari a 937 m² all’interno di un parco faunistico e naturalistico di 147.766 m². Il PRG classifica la villa di “Rilevante Valore architettonico ed ambientale”, e gli annessi e la colonica “Valore architettonico ed ambientale”; prima di ogni intervento sugli edifici e sulle aree dovrà essere predisposto un Piano di Recupero di iniziativa sia pubblica che privata esteso all’intera zona.

L’immobile è localizzato in zona collinare nel territorio del comune di Fucecchio (23.731 abitanti), compreso nell’area metropolitana di Firenze. Il complesso dista circa 2 km dal borgo di Ponte a Cappiano, antica fattoria medicea, di origine medioevale, attraversato dalla via Francigena, e 5 km dalla Riserva naturale del Padule di Fucecchio, la palude interna più estesa d’Italia (2.000 ettari). Nella zona sono localizzate aziende di produzione di articoli di pelletteria e calzature nel settore dell’alta moda con marchi affermati a livello internazionale presenti con unità produttive in diretta gestione (Prada, Factory). Firenze e Pisa distano 45 km, San Miniato 10 km, Montecatini Terme 23 km.

 

 

Il compendio immobiliare è costituito da una Villa edificata nel 1700, circondata da un parco di grande pregio paesaggistico e naturalistico, ubicato nel Comune di Fucecchio, parte dell'area metropolitana di Firenze. L’immobile, classificato di rilevante valore architettonico dagli strumenti urbanistici comunali, si presta ad essere adibito a struttura turistico-ricettiva.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Romana Lucchese - Fucecchio (FI)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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