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GENOVA (GE) – PALAZZO BAGNARA LOMELLINI

Palazzo Bagnara-Lomellini, edificio storico situato nel quartiere di Sestri Ponente, nella periferia di Genova, sede della Giglio Bagnara, prima azienda in Italia a introdurre gli abiti confezionati. L'immobile potrebbe essere valorizzato ipotizzando un mix di destinazioni d'uso (commerciale, residenziale e direzionale), in armonia con il contesto territoriale.

via sestri, 44 -46 - 16154 Genova (GE)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
2.000 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1700 (Palazzo Lomellini), metà 800 (Palazzo Bagnara), 1969 (Palazzo Bagnara-Lavarello - cinque piani fuori terra)
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Parzialmente occupato
Profilo di rischio

L’immobile, avente ingresso da Via Sestri 44-46, ospita la sede della Giglio Bagnara, azienda nata nel 1869 con la vendita di tessuti a metraggio, un punto di incontro per generazioni di genovesi. Nel 1930 è stata la prima azienda in Italia a introdurre gli abiti confezionati ed ha visto nascere alcuni protagonisti della moda italiana e internazionale. Forte del rapporto con la clientela e con il territorio, Giglio Bagnara sta gestendo la trasformazione dell’intero complesso, aprendosi a varie modalità di cessione, ipotizzando anche altre destinazioni d’uso (residenziale/uffici) oltre quella commerciale, in armonia con il contesto territoriale.

Palazzo Bagnara-Lomellini è situato in zona periferica di Genova (561.191), capoluogo dell’omonima Città Metropolitana, a ovest del centro storico, nel quartiere di Sestri Ponente; la zona, una delle più popolose della città, da sempre centro commerciale e produttivo della città con un’elevata vocazione residenziale, è sede di importanti aziende tecnologiche ed industriali. L’immobile si trova in Via Sestri 44-46, importante arteria viaria della zona, ben collegata alla rete stradale, con buona dotazione di mezzi di trasporto pubblici, che garantiscono spostamenti rapidi verso il centro città e le altre aree urbane. Il Centro storico della città (Piazza De Ferrari) si trova a 10 km circa dall’immobile (15 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria di Genova “Piazza Principe”, che garantisce collegamenti con le principali città italiane, si trova a 7 km circa dalla zona (15-20 minuti in auto); a 600 metri dall’immobile si trova invece la stazione di Sestri Ponente, sulla tratta regionale Aqui-Terme Genova. Il terminal dei Traghetti dista 5,5 km circa (10 minuti in auto), mentre il casello “Genova Aeroporto” dell’autostrada A-7 (Autostrada dei Giovi), che collega la città con Milano (e incrocia la A-10 Genova-Ventimiglia), dista 3 km circa dall’immobile (10-12 minuti in auto). L’aeroporto internazionale “Cristoforo Colombo” si trova invece a 5 km (5-8 minuti in auto).

 

seminterrato - partner
800 m²
piano terra - vendita e riserve
794 m²
piano terra - locazioni
912 m²
piano terra - parking
110 m²
primo piano - vendita e riserve
651 m²
primo piano - partner
125 m²
primo piano - parking
549 m²
primo piano - caffè e terrazzo
210 m²
secondo piano - vendita
549 m²
secondo piano - riserve
56 m²
terzo piano - vendita e riserve
943 m²
terzo piano - partner
90 m²
terzo piano - terrazza
17 m²
quarto piano - uffici
430 m²
quarto piano - magazzini
277 m²
quarto piano - spazi comunali
113,5
quarto piano - terrazza
42 m²
quinto piano - spogliatoio
80 m²
quarto piano - magazzini
182 m²
quarto piano - spazi comunali
57 m²
quarto piano - terrazza
441 m²

Palazzo Bagnara-Lomellini, edificio storico situato nel quartiere di Sestri Ponente, nella periferia di Genova, sede della Giglio Bagnara, prima azienda in Italia a introdurre gli abiti confezionati. L'immobile potrebbe essere valorizzato ipotizzando un mix di destinazioni d'uso (commerciale, residenziale e direzionale), in armonia con il contesto territoriale.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2025

Procedure

Vendita della piena proprietà con trattativa privata

via sestri, 44 -46 - 16154 Genova (GE)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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