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GROSSETO (GR) – Viale Giacomo Matteotti n. 35-37 (Ex filiale della Banca d’Italia)

Il compendio immobiliare, ex filiale della Banca d'Italia, è situato in zona semicentrale di Grosseto. L’edificio, costruito nel 1973 su aree edificabili acquistate alcuni anni prima, è stato realizzato secondo criteri di funzionalità e con l’adozione delle più aggiornate tecnologie di sicurezza, su progetto degli Architetti Carlo Cocchia e Marcello De Caetani. L'edificio potrà essere valorizzato con funzioni abitative, direzionali, commerciali e turistico-ricettive.

Viale Giacomo Matteotti, 35-37 - 58100 Grosseto (GR)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
4.147 m²
SLP Totale (m²)
Contratti e vincoli

Alloggio in fase di rilascio.

Anno di costruzione
1973
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Parzialmente occupato
Profilo di rischio

Lo stabile è articolato su due piani fuori terra ed un livello interrato; al piano scantinato sono dislocati i servizi, al piano terra, destinato al pubblico, si trovano gli ingressi differenziati su Viale Matteotti, mentre il primo piano ospita la direzione, la segreteria, la sala del Consiglio e gli uffici operativi. L’edificio, dalla data di costruzione, non è stato oggetto di rilevanti interventi di ristrutturazione; è ispirato a uno stile essenziale con il corpo centrale costituito da un parallelepipedo con ampie superfici in vetro blindato protette da frangisole orientabili d’acciaio. La struttura portante è realizzata con pilastri e travi di acciaio, su cui poggiano i solai, ed il pavimento flottante, rifinito in marmo nel salone del pubblico e in legno negli altri uffici.

 

L’immobile è situato in zona semicentrale di Grosseto (81.636 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia, nella Regione Toscana, nelle immediate vicinanze del centro storico della città, con accesso da Viale Giacomo Matteotti, in prossimità di Via Roma. Nella zona si trovano alcuni dei più importanti edifici della città: il Cassero Senese di Grosseto, la Cattedrale di San Lorenzo, il Tribunale, il Museo Archeologico d’Arte della Maremma e il Teatro Moderno. L’edificio, ben servito dalla rete di trasporto pubblico, dista circa 400 metri dalla Stazione Ferroviaria, ed è facilmente raggiungibile in auto da tutte le direzioni, percorrendo la SP delle Padule, la SP-154 e la E-80 uscita Grosseto Sud (tratto extra-urbano della SS-1 “Via Aurelia”).

Piano interrato
mq 450,04
Piano terra
mq 902,64
Piano Primo
mq 1523,18
Norme Tecniche di Attuazione
Regolamento Edilizio Allegato 1
Regolamento Edilizio Allegato 2

Il compendio immobiliare, ex filiale della Banca d'Italia, è situato in zona semicentrale di Grosseto. L’edificio, costruito nel 1973 su aree edificabili acquistate alcuni anni prima, è stato realizzato secondo criteri di funzionalità e con l’adozione delle più aggiornate tecnologie di sicurezza, su progetto degli Architetti Carlo Cocchia e Marcello De Caetani. L'edificio potrà essere valorizzato con funzioni abitative, direzionali, commerciali e turistico-ricettive.

Viale Giacomo Matteotti, 35-37 - 58100 Grosseto (GR)

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