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Livorno – Palazzina Dutnav

Secondo avviso esplorativo finalizzato a individuare operatori economici commerciali interessati a formulare proposte di finanza di progetto ai sensi degli artt. 182 e 183, comma 15 del D.Lgs. n. 50 del 2016, per la valorizzazione economica di asset immobiliari dell’Amministrazione della Difesa in cui realizzare, strutture turistico-ricettive o in alternativa strutture residenziali per la terza età (c.d. senior housing). Iniziativa nell'ambito del programma "Valore Paese Italia"

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Piazza Cavour, 16, 16 - 57126 Livorno (LI)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
1.200 m²
GLA totale
Numero unità
1
Anno di costruzione
1930-40
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Libero

Il compendio, in uso alla Marina Militare, si trova nel centro della città di Livorno, sede della storica Accademia Navale, unico Istituto di formazione di tutti gli Ufficiali della Marina Militare. La facciata principale del fabbricato affaccia sull’ottocentesca Piazza Cavour, adiacente il Fosso Reale, nell’area dello scomparso bastione del Casone. Qui convergono due importanti assi stradali rettilinei che congiungono piazza Grande a piazza Attias, via Cairoli e via Ricasoli. Si precisa che alcune parti  dell’immobile non fanno parte della consistenza oggetto di valorizzazione.

Livorno è raccordata all’Autostrada A12 e alla Strada di grande comunicazione Firenze-Pisa-Livorno mediante la Variante Aurelia, una tangenziale a quattro corsie che si snoda a est della città.

Altro importante asse è costituito dalla Strada di grande comunicazione Firenze-Pisa-Livorno, che collega la città e il suo porto con l’entroterra: è una strada a quattro corsie, che si snoda a nord del territorio comunale.

Inoltre, Livorno è attraversata dalla Strada statale 1 Via Aurelia, che la collega a Roma e Ventimiglia.

Livorno è percorsa dalla ferrovia Pisa-Firenze.

Il porto di Livorno è, sin dalle sue origini, uno dei più importanti del Mediterraneo per movimentazione merci ed è anche un frequentato scalo passeggeri, capace di ospitare anche i più grandi transatlantici del mondo, in modo che al consueto traffico passeggeri, interessato ai traghetti, si è aggiunto, negli ultimi anni, quello crocieristico.

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ICE - Italian Trade Agency

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