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Staranzano (GO) – Area industriale dello Schiavetti Brancolo

Area edificabile con destinazione industriale ed artigianale situata nel comune di Staranzano, in provincia di Gorizia, nelle vicinanze di Monfalcone, nell'Area industriale dello Schiavetti-Brancolo. Il lotto edificabile, di estensione pari a 68.782 m², può essere suddiviso in lotti di minore dimensione.

via Elsa Morante, n.c. - 34079 Staranzano (GO)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
68.782 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’area industriale è parzialmente urbanizzata, servita da utenze gas, energia elettrica, acqua e fognature, fibra ottica, ed è attraversata da circa 7 km di raccordo ferroviario per il trasporto delle merci su rotaia (il raccordo sarà operativo nel 2020). I parametri edilizi ed urbanistici consentono un rapporto di copertura massimo del 50% della superficie del lotto con un’altezza massima dei fabbricati di 15 metri. Il lotto ricade nelle aree “D1” del PRGC del Comune di Staranzano: sono le parti del territorio destinate ad insediamenti industriali e artigianali in cui sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso: attività industriali (es: opifici, magazzini, depositi al coperto e a cielo libero, uffici, depositi ed impianti tecnologici anche non direttamente connessi con attività industriali od artigianali, sale di esposizione, mense, spazi di servizio e supporto, spazi tecnici e spazi per la commercializzazione dei prodotti di tali attività, distributori di carburante ed impianti di servizio di tali attività).

L’area edificabile si trova nell’area industriale dello Schiavetti-Brancolo in provincia di Gorizia, nel comune di Staranzano, nella Regione autonoma Friuli Venezia Giulia. L’area si trova in una posizione geografica strategica, baricentrica tra l’aeroporto regionale Trieste Airport, il porto commerciale di Monfalcone, la stazione ferroviaria di Monfalcone e l’ingresso dell’autostrada A-4 (Torino-Trieste). La città di Trieste dista 33 km circa dalla zona, Venezia 130 km.

posizione geograficamente strategica del lotto

lotto libero
68782 m²

Area edificabile con destinazione industriale ed artigianale situata nel comune di Staranzano, in provincia di Gorizia, nelle vicinanze di Monfalcone, nell'Area industriale dello Schiavetti-Brancolo. Il lotto edificabile, di estensione pari a 68.782 m², può essere suddiviso in lotti di minore dimensione.

via Elsa Morante, n.c. - 34079 Staranzano (GO)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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