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Progetto di Rigenerazione urbana Mantova Hub: il mercato coperto

Il progetto di riqualificazione urbana Mantova Hub, approvato nel 2016 (DGC n. 206 del 25/08/2016) prevede la riqualificazione di una parte della città di circa 90.000 m², situata tra l'area naturalistica dei laghi di Mantova e il centro storico della città, oggetto di tutela del paesaggio e patrimonio dell'UNESCO.
L'intervento riguarda uno stralcio del progetto complessivo e prevede la ristrutturazione di ex edifici militari di alto valore storico.

Vicolo Maestro, 12, 46100 Mantova MN, 12 - 46100 Mantova (MN)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile, Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Commerciale
Superficie territoriale (m²)
26.000 m²
Contratti e vincoli

Per il mercato interno: il progetto è stato approvato nella sua versione definitiva ed è dotato di tutte le autorizzazioni necessarie:
- Autorizzazione ambientale
- Autorizzazione Soprintendenza per i Beni Culturali e Artistici
- Autorizzazione vigili del fuoco
- Autorizzazione sanitaria

L’intervento riguarda la riconversione di un ex edificio militare a mercato coperto. L’operazione non è solo un intervento architettonico o strutturale ma prevede anche un ruolo socio-culturale e di aggregazione della struttura, riconoscendo in essa un volano per il contesto urbano in cui si colloca, attraverso l’integrazione di attività commerciali ed eno-gastronomiche . Gli Spazi allestiti principalmente al piano terra con due volumi interni alle due estremità, adibiti a zone pranzo con soppalco; spazi espositivi e di vendita al centro dell’edificio come spazio libero; due blocchi di servizi accessibili dal piano terra. L’investimento si basa su una concessione a lungo termine (99 anni) da parte dell’ente pubblico ad un operatore privato in grado di investire per la realizzazione delle opere, nonché ad un promotore/gestore delle attività che verranno allestite nell’edificio, su scala di mercato almeno provinciale.

La zona è facilmente raggiungibile e si affaccia sui laghi di Mantova dove si trova Porto Catena, pertanto la zona potrebbe essere raggiunta per via navigabile. La pista ciclo-pedonale Eurovelo 7, che serve anche l’area interessata, è quasi ultimata.

Struttura Distanza in Km
Aeroporto 40km (Verona Catullo)
Stazione Ferroviaria 2 km
Autostrada 20 km (A22 Auto Brennero)
Servizi (bus /tram) Diversi nella zona

Il progetto di riqualificazione urbana Mantova Hub, approvato nel 2016 (DGC n. 206 del 25/08/2016) prevede la riqualificazione di una parte della città di circa 90.000 m², situata tra l'area naturalistica dei laghi di Mantova e il centro storico della città, oggetto di tutela del paesaggio e patrimonio dell'UNESCO.
L'intervento riguarda uno stralcio del progetto complessivo e prevede la ristrutturazione di ex edifici militari di alto valore storico.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2022

Procedure

Concessione di valorizzazione con trattativa privata

Vicolo Maestro, 12, 46100 Mantova MN, 12 - 46100 Mantova (MN)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

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