Siete già iscritti? /

Firenze – Mille

Area in parte edificata con una consistenza di 10.200 m² di superficie utile lorda e 8.700 m² di spazi aperti pertinenziali, collocata in posizione strategica per la sua prossimità ai viali di circonvallazione ed al centro della città in un contesto prevalentemente residenziale, costituito per la maggior parte da edificato recente in parte classificato incongruo. Unico Bando di Gara per la vendita congiunta dei quattro immobili di proprieta ATAF (MIchelacci, Pratese, XI Agosto, Mille) ed esposti in questa vetrina immobiliare.

Viale dei Mille, 115 - 50131 Firenze (FI)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Superficie territoriale (m²)
15.700 m²
SLP Totale (m²)
Numero unità
1
Contratti e vincoli

Contratto di locazione (che riguarda anche gli immobili Michelacci e Pratese) con scadenza novembre 2021 con rinnovo tacito per ulteriori 9 anni; locatario: Ataf Gestioni Srl attuale gestore del trasporto pubblico locale; canone di locazione annuo euro 2.756.940

Anno di costruzione
Epoca di primo impianto fine XIX secolo, interventi modificativi in prevalenza negli anni '60 del XX secolo
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Occupato

Il complesso industriale è destinato a uffici, magazzini, sosta, rifornimento, manutenzione bus e mensa. E’ costituito da un edificio (adibito ad uffici e servizi accessori) di vecchia costruzione con struttura realizzata parte in muratura portante e parte in cemento armato; un edificio (adibito ad officina e servizi accessori) di vecchia costruzione con struttura in muratura portante; un edificio destinato a rifornimento gasolio, lavaggio e depurazione acque industriali, ed un ampio piazzale destinato alla sosta e alla manovra dei bus.
Il complesso è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento e climatizzazione e di impianti industriali e speciali quali impianto di lavaggio autobus, distributore di gasolio e relativi serbatoi di accumulo, distributore olio lubrificante e relativi serbatoi di accumulo, distributore glicoli e relativo serbatoio di accumulo, centrale idrica antincendio, rete idrica antincendio e sistemi di rilevazione incendi ed allarme, sistemi di estinzione automatica incendi, aspirazione fumi, centrale aria compressa, depuratore acque reflue.

 

L’ambito dei tessuti compatti di formazione otto-novecentesca individua l’ampia fascia oltre i viali di circonvallazione cresciuta prevalentemente per interventi unitari e addizioni fra la fine dell’ottocento e gli inizi del novecento.

Obiettivo della disciplina urbanistica per questo ambito territoriale è quello di mantenere la riconoscibilità della struttura insediativa storica.

Area in parte edificata con una consistenza di 10.200 m² di superficie utile lorda e 8.700 m² di spazi aperti pertinenziali, collocata in posizione strategica per la sua prossimità ai viali di circonvallazione ed al centro della città in un contesto prevalentemente residenziale, costituito per la maggior parte da edificato recente in parte classificato incongruo. Unico Bando di Gara per la vendita congiunta dei quattro immobili di proprieta ATAF (MIchelacci, Pratese, XI Agosto, Mille) ed esposti in questa vetrina immobiliare.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Viale dei Mille, 115 - 50131 Firenze (FI)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Firenze – Mille Pianta principale