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Novara – EX CASERMA PASSALACQUA

La porzione di ex caserma inserita in un più ampio compendio è costituita da una vasta area pianeggiante avente forma ad L. Ci sono 5 fabbricati principali, oltre ad altri minori, un tempo adibiti ad uffici, alloggi e capannoni per il ricovero dei mezzi militari, sala teatro e magazzini.

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viale Francesco Ferrucci, 2 - 28100 Novara (NO)

Dettagli

Tipo proprietà
Residenziale
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
fine XIX secolo
Stato manutentivo
Da valorizzare

La porzione di ex caserma inserita in un più ampio compendio, insieme alla Caserma Gherzi e alla Caserma Cavalli, è costituita da una vasta area pianeggiante avente forma ad L. Ci sono 5 fabbricati principali, oltre ad altri minori, un tempo adibiti ad uffici, alloggi e capannoni per il ricovero dei mezzi militari, sala teatro e magazzini.

Il compendio è stato consegnato in uso governativo al Ministero della Difesa nel 1990. Da allora è stato utilizzato dall’Esercito ed è stato dismesso definitivamente nel maggio 2013, rientrando nella disponibilità dello Stato. Nel 2017, nell’antistante piazza d’armi ceduta al Comune, è stato realizzato un parcheggio pubblico.

Il complesso è inserito in zona semicentrale, a poca distanza dal centro storico, lungo la direttrice di collegamento autostradale Torino Milano, ben collegata alle due città anche tramite rete ferroviaria Alta Velocità e autostrada. La città gode dell’influenza dei due capoluoghi, fattore che le consente di beneficiare dell’influsso logistico ed economico interregionale, caratteristica che le conferisce ottime potenzialità di sviluppo immobiliare. L’ambito urbano interessato da tre grandi aree ex militari edificate tra la metà del XIX secolo e i primi del XX al di fuori del tessuto storico dell’abitato del Comune di Novara, rimaste poi inglobate nella città durante la crescita novecentesca. L’area è coinvolta in un progetto di valorizzazione urbanistica già avviato con l’Amministrazione Comunale. Il tessuto è caratterizzato dalla presenza di residenze, istituti scolastici e universitari, oltre che dai principali complessi ospedalieri e due grandi analoghi immobili già destinati a Residenza, commercio e direzionale.

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