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Novi Ligure (AL) – Ex Casermetta deposito

Compendio immobiliare situato in prossimità del centro storico di Novi Ligure, comune in provincia di Alessandria. L'edificio è stato costruito nei primi anni del '900 ed è stato utilizzato come caserma e deposito militare. L'immobile, dichiarato di interesse storico artistico, verrà valorizzato mediante concessione d'uso pluriennale senza essere alienato.

corso Italia, 1 - 15067 Novi Ligure (AL)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Altre tipologie, Caserma
Funzioni ammesse
Altre funzioni
Superficie territoriale (m²)
2.210 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Contratti e vincoli

Una piccola porzione di fabbricato (non oggetto di bando di valorizzazione) è in uso ad un'Associazione d'Arma.

Anno di costruzione
1913
Stato manutentivo
Da valorizzare
Profilo di rischio

Il fabbricato è un edificio a corte chiusa con pianta trapezoidale. L’ampio cortile interno è delimitato su tre lati da bassi fabbricati sviluppati su unico livello e da un corpo di maggior dimensione articolato su due livelli fuori terra. La struttura, in muratura portante e copertura con struttura lignea a doppia falda e manto in tegole marsigliesi presentano bassi fabbricati a finiture  minime, mentre i magazzini, originariamente destinati a scuderie, sono privi di pavimenti e solai. La copertura è a doppia falda con struttura a vista in legno. Tutte le facciate sono intonacate e i fronti presentano i motivi tipici del decorativismo Art Nouveau. Secondo lo strumento urbanistico vigente gli edifici del compendio sono classificati come immobili per servizi sociali ed attrezzature di interesse comunale pubblici o privati ad uso pubblico e di interesse generale.

L’immobile è dichiarato di interesse storico artistico ai sensi degli artt. 10, comma 1 e 12 del Codice dei Beni Culturali come da Decreto n.  365 del 30/12/2022 del Ministero della Cultura.

L’immobile è situato in zona centrale di Novi Ligure (27.343 abitanti), cittadina in Provincia di Alessandria, nel Novese. Il comune è ubicato nel cosiddetto “basso Piemonte”, nella zona sud-orientale dell’alto Monferrato, e rappresenta uno dei più rilevanti centri della Provincia, per la presenza dell’ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L’abitato urbano sorge sulle estreme pendici settentrionali dell’Appennino Ligure, che qui si addolcisce in colline ondulate, per la maggior parte coltivate a vite e per la restante boscose. Oggi è un’attiva realtà commerciale e industriale che basa la propria economia sulla produzione vinicola, in particolare del Cortese di Gavi DOCG, sull’industria siderurgica (Ilva S.p.A.) e su un polo dolciario che vanta importanti marchi. La zona presenta un’ottima accessibilità con il mezzo privato attraverso la SS-35 che lambisce il territorio comunale. Il casello “Serravalle Scrivia”, sull’autostrada A-7 (Autostrada dei Giovi), che collega Genova con Milano, dista 8,5 km circa dall’immobile (10-15 minuti in auto), mentre il casello “Novi Ligure” sulla diramazione dell’Autostrada A-26 si trova a 7 km dalla zona (10-15 minuti in auto). La stazione ferroviaria, sulla tratta Genova-Torino, dista invece 1 km circa dall’immobile.

 

area scoperta
770 m²
Piano primo
260 m²
Piano terreno
1440 m²

Compendio immobiliare situato in prossimità del centro storico di Novi Ligure, comune in provincia di Alessandria. L'edificio è stato costruito nei primi anni del '900 ed è stato utilizzato come caserma e deposito militare. L'immobile, dichiarato di interesse storico artistico, verrà valorizzato mediante concessione d'uso pluriennale senza essere alienato.

Questo immobile fa parte del progetto:

corso Italia, 1 - 15067 Novi Ligure (AL)

Contatto

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