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Padiglione San Vito

Fabbricato storico-monumentale situato sul Lungarno Ranieri Simonelli, all'interno del perimetro storico della città di Pisa. L'immobile costituisce porzione dell'ex Complesso conventuale di San Vito ed è inserito nell'ambito degli Arsenali Medicei, raro esempio di architettura cantieristica navale, risalente al XVI secolo. Il compendio fu ricostruito dopo la II Guerra Mondiale dal Ministero delle Finanze che lo destinò a Comando Provinciale della Guardia di Finanza di Pisa.

Lungarno Ranieri Simonelli, 14 - 56100 Pisa (PI)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Caserma, Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Direzionale, Residenziale, RSA/Senior Housing, Student House, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
1.800 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Anno di costruzione
fine '700
Stato manutentivo
Mediocre
Stato occupazionale
Libero

Fabbricato da cielo a terra, un tempo facente parte dell’ex complesso conventuale di San Vito a Pisa, situato nel centro storico della città, tra il Lungarno Ranieri Simonelli e la via di San Vito. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e risulta attualmente composto da locali ad uso direzionale, situati al piano terreno e primo (in passato utilizzati come area operativa della Caserma della Guardia di Finanza di Pisa) e da tre appartamenti, situati ai piani primo e secondo, accessibili da un corpo scala con ingresso esclusivo da Via San Vito n.c. 1. L’antica caserma, realizzata con muratura portante in pietra e laterizio, è caratterizzata da una chiostra interna e da un porticato tipico dei manufatti settecenteschi e risulta articolata su due piani fuori terra accessibili attraverso tre diversi corpi scala. Complessivamente sono presenti n. 36 stanze tra i piani terra e primo, corredate di servizi igienici ed accessori.

L’intero fabbricato è stato dichiarato di particolare interesse storico-artistico ai sensi della L. 42/2004 ed in base al vigente strumento urbanistico rientra nell’ambito n. 26 Arsenali Medicei soggetto a Piano di Recupero in conformità agli art. 4.3, 4.4 del Centro Storico e nel rispetto della conformità e compatibilità con i vincoli sovraordinati presenti.

Padiglione San Vito è situato nel centro storico del Comune di Pisa, al confine con gli Arsenali Medicei e nelle immediate vicinanze del Museo delle Navi Antiche di Pisa, al Parco della Cittadella ed a un solo km di distanza dalla famosa Torre pendente e dalla Piazza dei Miracoli.

L’area, caratterizzata da fabbricati storici a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, risulta ottimamente servita dai mezzi pubblici e dista 1 km dalla stazione Centrale di Pisa e 4 km dall’Aeroporto Internazionale Galileo Galilei.

La città di Pisa, oltre a possedere monumenti di altissimo valore storico e artistico, ospita una delle Università più prestigiose al mondo (la Normale) e la sede centrale del CNR (Consiglio Nazionale delle Ricerche) dove lavorano molti tra i più grandi ricercatori italiani.

Piano terra - vani principali (ex Caserma)
1067 m²
Piano terra - Balconi ed assimilabili (ex Caserma)
375 m²
Piano terra - Area scoperta (ex Caserma)
356 m²
Piano Primo - vani principali (Ex Caserma)
1586 m²
Piano Primo - Alloggi
267 m²
Piano secondo - Alloggi
189 m²
Piano secondo - Balconi Alloggi
12 m²

Fabbricato storico-monumentale situato sul Lungarno Ranieri Simonelli, all'interno del perimetro storico della città di Pisa. L'immobile costituisce porzione dell'ex Complesso conventuale di San Vito ed è inserito nell'ambito degli Arsenali Medicei, raro esempio di architettura cantieristica navale, risalente al XVI secolo. Il compendio fu ricostruito dopo la II Guerra Mondiale dal Ministero delle Finanze che lo destinò a Comando Provinciale della Guardia di Finanza di Pisa.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2022

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Lungarno Ranieri Simonelli, 14 - 56100 Pisa (PI)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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