Compendio immobiliare di notevole pregio architettonico, edificato nel XIII secolo, ubicato nel Centro Storico di Reggio Emilia. L'immobile, in virtù della sua localizzazione e delle sue caratteristiche, ben di presta ad essere valorizzato in struttura turistico-ricettiva o in abitazioni di pregio.
Piazza San Giovanni, 2/4 - 41121 Reggio Emilia (RE) Il fabbricato, di pianta trapezoidale, è articolato su tre piani fuori terra oltre ad un livello seminterrato, e si sviluppa lungo Piazza San Giovanni, tra via San Pietro Martire e Via Castelli. L’edificio, il cui impianto originario risale al XIII secolo, è stato oggetto nel 1998 di un’importante opera di restauro affidata all’architetto Ivano Ballarini, ultimata nel 2000. La struttura portante è in muratura, intonacata e tinteggiata. Le strutture orizzontali presentano solai con travi e travetti in legno, volte in muratura a botte intonacate, volte in muratura a crociera intonacate e controsoffittature. La copertura è realizzata con travi principali, travi secondarie e travetti in legno, tavelle in laterizio e manto in coppi. I piani sono serviti da 3 corpi scala ed un ascensore. L’immobile, un tempo adibito ad uffici della Provincia di Reggio Emilia, si trova in ottime condizioni di manutenzione.
L’edificio è ubicato in Piazza San Giovanni 2-4, nel centro storico di Reggio Emilia (171.345 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (532.872 abitanti), nella Regione Emilia Romagna, all’interno della zona a traffico limitato inclusa nel perimetro delle antiche mura. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con buona dotazione di parcheggi pubblici a pagamento, e si caratterizza per la presenza di edifici pluri-piano di medio livello, a prevalente destinazione residenziale, con attività commerciali di vicinato, a servizio delle residenze. Corso Giuseppe Garibaldi, che si trova nelle vicinanze dell’immobile, attraversa la zona a traffico limitato e consente di immettersi rapidamente sulla SS-9, Via Emilia, importante arteria stradale che collega Milano con Rimini, passando da Piacenza e Reggio Emilia. Il casello dell’Autostrada A-1 “Reggio Emilia” si trova a 5 km dall’immobile. La Stazione Fs, che garantisce collegamenti con Parma, Milano, Bologna, Ancona, Lecce, dista 1,3 km a piedi, mentre la Stazione dell’Alta Velocità “Reggio Emilia AV Mediopadana”, si trova a 5 km dall’immobile, e consente di raggiungere Milano e Roma rispettivamente in 46 minuti e 2 ore. Bologna dista 72 km, Modena, 28 km, Piacenza 96 km, Milano 155 km.
Compendio immobiliare di notevole pregio architettonico, edificato nel XIII secolo, ubicato nel Centro Storico di Reggio Emilia. L'immobile, in virtù della sua localizzazione e delle sue caratteristiche, ben di presta ad essere valorizzato in struttura turistico-ricettiva o in abitazioni di pregio.
Piazza San Giovanni, 2/4 - 41121 Reggio Emilia (RE) 
