Siete già iscritti? /

Palermo – Ex Istituto di Geofisica Mineraria (Palazzo Ventimiglia)

Porzione demaniale dell'edificio storico già denominato Palazzo Ventimiglia, in passato adibito a sede dell'Istituto di geofisica mineraria dell'Università di Palermo. Ubicato in Corso Calatafimi, storico asse stradale che attraversa la zona orientale della città, è situato nelle vicinanze di alcune tra le principali attrazioni turistiche e culturali, quali: Villa di Napoli, Necropoli Punica, Palazzo Reale, La Cuba, San Giovanni degli Eremiti, Porta Nuova, il Parco D'Orleans e la cittadella universitaria. L'immobile verrà valorizzato attraverso una concessione d'uso da parte dello Stato, di durata pluriennale, senza essere alienato.

Corso Calatafimi, 260 - 90129 Palermo (PA)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico
Funzioni ammesse
Student House, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
357 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1772
Stato manutentivo
Mediocre - Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

La porzione da valorizzare corrisponde alla parte orientale del corpo principale di “Villa Ventimiglia”, costruita intorno al 1772, ed è articolata su quattro piani fuori terra, con un cortile pertinenziale.
L’assetto architettonico mantiene complessivamente i caratteri originali settecenteschi nonostante le rilevanti modifiche ed addizioni realizzate in epoche successive. Il corpo principale è costruito in muratura tradizionale secondo uno schema a maglie rettangolari disposte su tre file, le due maggiori allineate lungo i fronti lunghi destinati a contenere stanze e saloni composti secondo il principio della “enfilade” e la più stretta al centro, destinata agli spazi di collegamento, corridoi e scale.
L’immobile è stato dichiarato di Interesse Storico Artistico ed è stato emesso il decreto di autorizzazione alla concessione, purché l’utilizzo sia compatibile con le caratteristiche storico-artistiche e tipologiche del manufatto e la conservazione sia assicurata mediante una coerente, coordinata e programmata attività di prevenzione, manutenzione e restauro.
Il bene presenta, attualmente, gravi problemi strutturali ed è, pertanto, parzialmente inagibile; gli interventi ammessi devono mirare alla riqualificazione e al consolidamento delle parti storiche degli edifici e al mantenimento delle caratteristiche tipologiche. Le trasformazioni d’uso e valorizzazioni contemplate rilevano tra le possibili nuove funzioni quella turistico-culturale e turistico-imprenditoriale.

L’immobile è ubicato in zona semicentrale di Palermo (635.439 abitanti), capoluogo dell’omonima Città Metropolitana e della Regione Sicilia. L’edificio si trova lungo Corso Calatafimi, uno dei più importanti assi viari della città, che collega la Rocca di Monreale a Piazza indipendenza, ed è percorso da numerosi mezzi pubblici. La zona si caratterizza per la prevalente destinazione residenziale e rappresenta una delle principali vie dello shopping cittadino, con la presenza di numerose attività commerciali, ed un elevato passaggio pedonale, favorito anche dalla vicinanza con alcune delle principali attrazioni turistiche e culturali della città: Villa di Napoli, la Necropoli Punica, Palazzo Reale, La Cuba, San Giovanni degli Eremiti, Porta Nuova, il Parco D’Orleans e la cittadella universitaria. La stazione ferroviaria si trova a 4 km dalla zona, il Porto a 5 km, mentre l’aeroporto internazionale “Punta Raisi” dista 30 km (25 minuti in auto). Le autostrade “A-19” (Palermo-Catania) ed “A-29” (Palermo-Trapani), si raggiungono agevolmente attraverso Viale Regione Siciliana, che dista 700 metri dall’immobile.

Cortile di pertinenza
112,90
Piano Terra
244,16
Piano Primo
244,16
Piano Secondo
298,87
Piano Terzo
102,26
Terrazza
375,81
PRG NTA
PRG NTA adeguate ad errata corrige
Tav. P2a – 5010 Zonizzazione e vincoli sul territorio
Elenco Netto Storico
Elenco Verde Storico
Tav. P2b – 5010 Schema norme “Netto Storico”

Porzione demaniale dell'edificio storico già denominato Palazzo Ventimiglia, in passato adibito a sede dell'Istituto di geofisica mineraria dell'Università di Palermo. Ubicato in Corso Calatafimi, storico asse stradale che attraversa la zona orientale della città, è situato nelle vicinanze di alcune tra le principali attrazioni turistiche e culturali, quali: Villa di Napoli, Necropoli Punica, Palazzo Reale, La Cuba, San Giovanni degli Eremiti, Porta Nuova, il Parco D'Orleans e la cittadella universitaria. L'immobile verrà valorizzato attraverso una concessione d'uso da parte dello Stato, di durata pluriennale, senza essere alienato.

Questo immobile fa parte del progetto:

Corso Calatafimi, 260 - 90129 Palermo (PA)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Palermo – Ex Istituto di Geofisica Mineraria (Palazzo Ventimiglia) Pianta principale