Siete già iscritti? /

Rimini – area da valorizzare

Area di valorizzazione ricompresa nel perimetro dello scalo ferroviario del Comune di Rimini, ubicata nel centro cittadino. L'intervento di riqualificazione, che consente di realizzare edifici con destinazione d'uso residenziale e direzionale, rappresenta la più significativa operazione di sviluppo presente sul territorio.

Piazzale Cesare Battisti - Rimini (RN)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
100.000 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

L’intervento di riqualificazione, localizzato in Piazza Cesare Battisti, in prossimità della Stazione FS della città, in zona centrale, comprende sia l’interno delle aree ferroviarie dismesse dai servizi strumentali, che la zone esterne del piazzale, del parcheggio di interscambio, dell’area del verde e degli impianti sportivi per una superficie territoriale complessiva  di 100.000 m². La trasformazione dell’area prevede di edificare una SLP di 28.000 m² di residenziale e ulteriori 17.000 m² di SLP di attività commerciali, direzionali e di servizi da stabilire in sede di Accordo Territoriale con il Comune e la Provincia. E’ prevista la realizzazione della nuova sede degli uffici comunali, mentre verranno mantenute le aree a verde e servizi, ed il parcheggio di interscambio. L’evidente localizzazione privilegiata dell’area, sia per la centralità geografica, che per l’agevole accessibilità veicolare e l’ottima dotazione di trasporti pubblici, rendono l’intervento di estremo interesse.

L’iniziativa di sviluppo è ubicata nel cuore del centro urbano e del polo intermodale della città di Rimini (147.793 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (335.199 abitanti), sesta città della Regione Emilia-Romagna (4.450.508 abitanti) per popolazione residente. La città si estende sulla costa Adriatica per circa 15 km, posizione questa che l’ha collocata, per numero di presenze, al primo posto in Italia tra le località turistico-balneari estive, oltre ad essersi affermata come uno dei principali poli fieristici e congressuali d’Europa. La città presenta un’ottima accessibilità veicolare, garantita oltre che dalla viabilità locale, dalla vicinanza con la SS 16 e l’Autostrada (A-14) Bologna – Taranto, che dista 4,5 km dalla zona della Stazione. Ben servita dall’infrastruttura ferroviaria e da un efficiente servizio di trasporto pubblico urbano ed extraurbano, la zona rappresenta una delle location più interessanti della città.

 

Area di valorizzazione ricompresa nel perimetro dello scalo ferroviario del Comune di Rimini, ubicata nel centro cittadino. L'intervento di riqualificazione, che consente di realizzare edifici con destinazione d'uso residenziale e direzionale, rappresenta la più significativa operazione di sviluppo presente sul territorio.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Piazzale Cesare Battisti - Rimini (RN)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Rimini – area da valorizzare Pianta principale