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Roma (RM) – Complesso Ludus Magnus unità B1

Appartamento signorile situato nel centro storico di Roma nelle vicinanze del Colosseo, uno dei monumenti più visitati al mondo. L'unità immobiliare, mai abitata, è situata al piano primo di un uno stabile ad uso residenziale oggetto di un recente intervento di ristrutturazione. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, è dotato di finiture di notevole qualità.

via Labicana, 101 - Roma (RM)

Dettagli

Tipologie immobile
Appartamento
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
102 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Stato manutentivo
Ottimo
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare Ludus Magnus, è stato realizzato agli inizi degli anni ’60, ed è articolato in tre distinti corpi di fabbrica: il Corpo B e il Corpo G sono destinati prevalentemente ad appartamenti, mentre la restante parte ad uffici. L’intero complesso dispone di cortili, terrazze e cortili interni. Il Corpo B, avente accesso dal civico 101 di Via Labicana, presenta un affaccio principale sulla medesima via ed altri sulla grande corte interna. All’interno del Corpo B si trovano 5 appartamenti: una unità ai piani 1°-2° e 3° e due al piano 4° e 5°. L’unità si sviluppa al piano 1° e dispone di un terrazzino con vista sul Colle Oppio; l’affaccio secondario, su una grande corte interna, gode di una impareggiabile vista sul Colosseo. Tutti gli appartamenti sono dotati del sistema domotico By-me di VIMAR, che rende la gestione della casa semplice e intuitiva: con un solo tocco si controllano illuminazione, climatizzazione, tapparelle e diffusione sonora su diversi device.

 

L’appartamento, facente parte del complesso residenziale “Ludus Magnus”, è situato nel centro storico di Roma Capitale (2.751.747 abitanti), tra via San Giovanni in Laterano, via Labicana, via dei Normanni e il sito archeologico del Ludus Magnus: vicino al Colosseo, ai Fori Imperiali e al Parco archeologico di Colle Oppio. La posizione e la vicinanza ai monumenti e alle aree archeologiche più importanti di Roma rendono la location unica. La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con numerose linee di autobus che transitano lungo via Labicana in ogni direzione. La fermata “Colosseo” della Linea B della metropolitana dista 500 metri dall’immobile (7 minuti a piedi). Nelle vie limitrofe sono presenti parcheggi pubblici scoperti a pagamento ed autorimesse coperte.

 

Superficie Appartamento
103 m²

Appartamento signorile situato nel centro storico di Roma nelle vicinanze del Colosseo, uno dei monumenti più visitati al mondo. L'unità immobiliare, mai abitata, è situata al piano primo di un uno stabile ad uso residenziale oggetto di un recente intervento di ristrutturazione. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, è dotato di finiture di notevole qualità.

via Labicana, 101 - Roma (RM)

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