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Roma (RM) – Complesso Ludus Magnus unità B3

Appartamento signorile situato nel centro storico di Roma nelle vicinanze del Colosseo, uno dei monumenti più visitati al mondo, con vista sul Parco del Colle Oppio e sul Colosseo. L'unità immobiliare, mai abitata, è situata al piano terzo di un uno stabile ad uso residenziale oggetto di un recente intervento di ristrutturazione. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, è dotato di finiture di notevole qualità.

via Labicana , 101 - Roma (RM)

Dettagli

Tipologie immobile
Appartamento
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
100 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Ottimo
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare Ludus Magnus, è stato realizzato agli inizi degli anni ’60, ed è articolato in tre distinti corpi di fabbrica: il Corpo B e il Corpo G sono destinati prevalentemente ad appartamenti, mentre la restante parte ad uffici. L’intero complesso dispone di cortili, terrazze e cortili interni. Il Corpo B, avente accesso dal civico 101 di Via Labicana, presenta un affaccio principale sulla medesima via ed altri sulla grande corte interna. All’interno del Corpo B si trovano 5 appartamenti: una unità ai piani 1°-2° e 3° e due al piano 4° e 5°. L’unità si sviluppa al piano 3° e dispone di un terrazzino con vista sul Colle Oppio; l’affaccio secondario, su una grande corte interna, gode di una impareggiabile vista sul Colosseo. Tutti gli appartamenti sono dotati del sistema domotico By-me di VIMAR, che rende la gestione della casa semplice e intuitiva: con un solo tocco si controllano illuminazione, climatizzazione, tapparelle e diffusione sonora su diversi device.

 

L’appartamento, facente parte del complesso residenziale “Ludus Magnus”, è situato nel centro storico di Roma Capitale (2.751.747 abitanti), tra via San Giovanni in Laterano, via Labicana, via dei Normanni e il sito archeologico del Ludus Magnus: vicino al Colosseo, ai Fori Imperiali e al Parco archeologico di Colle Oppio. La posizione e la vicinanza ai monumenti e alle aree archeologiche più importanti di Roma rendono la location unica. La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con numerose linee di autobus che transitano lungo via Labicana in ogni direzione. La fermata “Colosseo” della Linea B della metropolitana dista 500 metri dall’immobile (7 minuti a piedi). Nelle vie limitrofe sono presenti parcheggi pubblici scoperti a pagamento ed autorimesse coperte.

 

 

Superficie Appartamento
100 m²

Appartamento signorile situato nel centro storico di Roma nelle vicinanze del Colosseo, uno dei monumenti più visitati al mondo, con vista sul Parco del Colle Oppio e sul Colosseo. L'unità immobiliare, mai abitata, è situata al piano terzo di un uno stabile ad uso residenziale oggetto di un recente intervento di ristrutturazione. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, è dotato di finiture di notevole qualità.

via Labicana , 101 - Roma (RM)

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