Porzione immobiliare avente destinazione commerciale di ampia metratura, su unico livello, situata nel quadrante Est di Roma, nel popolare quartiere di Torre Angela. L'immobile, da ristrutturare, è dotato di ampie vetrine fronte strada, risulta molto luminoso e ben si presta ad ospitare le più disparate attività commerciali.
Via di Torrenova, 97 - 00133 Roma (RM) L’unità immobiliare, avente destinazione d’uso commerciale (categoria catastale C/1), si trova al piano terra di un uno stabile articolato su quattro piani fuori terra. Il negozio presenta una conformazione planimetria trapezoidale, con accesso principale da Via di Torrenova, 97-97/a-97/b, dove si trovano tre vetrine fronte strada con infissi in alluminio protetti da serranda motorizzata. Dal marciapiede si accede ad un atrio su cui si affacciano un lungo corridoio e un disimpegno. Altri ingressi si trovano sulla strada laterale, Via Giovanni Artusi dove sono presenti 7 ampie vetrine, che garantiscono grande luminosità agli ambienti interni. Nella parte posteriore, lato Via Artusi, si trovano altre due vetrine che affacciano su un cortile scoperto, utilizzabile come zona carico/scarico merci, protetto da un cancello e una ringhiera di protezione. Internamente le pareti e i soffitti sono rifiniti ad intonaco in tinta, ad eccezione dei bagni rivestiti parzialmente con maioliche. I pavimenti delle sale e dei corridoi sono rivestiti con laminato flottante; le porte interne sono in laminato con maniglie in plastica. L’immobile è dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico. Il fabbricato di cui l’unità è parte, presenta un discreto stato di conservazione e manutenzione strutturale, internamente invece l’immobile è da ristrutturare.
L’unità immobiliare, avente destinazione d’uso commerciale, è situata nel quadrante Est di Roma Capitale, al di fuori del G.R.A., nel quartiere di Torre Angela, lungo Via di Torrenova, con accesso dai civici 97, 97/A e 97/B, nel territorio del VI Municipio. La zona in cui l’immobile è localizzato, nasce come borgata negli anni ’50, per divenire oggi uno dei quartieri più popolosi della città. Il G.R.A., arteria viaria strategica della città, che la circonda incrociando le principali vie consolari, consentendo l’immissione nella rete autostradale, si trova a breve distanza dall’immobile (5 minuti in auto). Ottimi i collegamenti garantiti dalla rete di trasporto pubblico, con la fermata delle linee di autobus 056 e 11, a 100 metri dall’immobile, mentre la fermata “Torrenova” della Metropolitana “Linea C” (San Giovanni-Giardinetti), situata sulla via Casilina, dista 1 km circa dalla zona. L’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci (Fiumicino) dista 40 km dall’immobile (30-45 minuti in auto), mentre quello di Ciampino si trova a 12 km dalla zona (15 minuti in auto). La zona in cui si trova l’immobile è centrale rispetto al quartiere, con buona dotazione di servizi pubblici e privati (banche, scuole, uffici postali, negozi di vicinato, ecc.) nelle immediate vicinanze.
Porzione immobiliare avente destinazione commerciale di ampia metratura, su unico livello, situata nel quadrante Est di Roma, nel popolare quartiere di Torre Angela. L'immobile, da ristrutturare, è dotato di ampie vetrine fronte strada, risulta molto luminoso e ben si presta ad ospitare le più disparate attività commerciali.
Via di Torrenova, 97 - 00133 Roma (RM) 
