/

Taranto – Villini in Via del Pizzone

Compendio immobiliare composto da due villette, in pessimo stato manutentivo, con annesso terreno pertinenziale sito nel Comune di Taranto. I beni sono contornati dai compendi della Marina militare a ridosso del Mar Piccolo, un mare interno che dà vita a una doppia insenatura a nord della città di Taranto e per il quale è stato avviato di recente l'iter per riconoscere l'area riserva naturale: il “Parco naturale del Mar Piccolo“.

Share:
via del pizzone taranto, snc - 74121 Taranto (TA)

Dettagli

Tipologie immobile
Appartamento, Edificio cielo/terra, Terreno, Villa
Funzioni ammesse
Residenziale
Superficie territoriale (m²)
4.805 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
Ante 1967
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero

Entrambe le villette sono poste fra i compendi militari della Marina Militare con accesso da via del Pizzone. I fabbricati, entrambi cielo-terra, presentano una struttura portante in muratura in conci di tufo e si sviluppano su due piani fuori terra collegati mediante un vano scala interno, circondati dal terreno di forma rettangolare e giacitura piana.
Nel regolamento urbanistico del Comune di Taranto le aree in oggetto ricadono in zona “A3” – Zona Speciale e Vincolata”. Questa zona comprende le aree attualmente assoggettate a vincoli speciali in quanto riservate alle destinazioni d’uso specifiche affermate dai vincoli stessi, che vengono accolti ed inseriti nella Variante Generale al PRG di Taranto. In caso di decadimento del vincolo le aree che si renderanno disponibili saranno riservate alle destinazioni previste dal D.M. 1444 del 1968 e pertanto su di esse non potrà essere consentita alcuna altra destinazione.
E’ in corso la verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del D. Lgs 42/04.
Classe energetica: non necessaria

Il Compendio è ubicato nella città nuova di Taranto (201.100 abitanti), nella Provincia di Taranto (586.061 abitanti), seconda città della Regione Puglia (4.077.166 abitanti) per popolazione residente. Il compendio è situato nella zona a nord della città, in un contesto semi-urbanizzato e consolidato, tra i compendi della marina militare e a ridosso del Mar Piccolo. La zona in cui l’immobile è ubicato risulta ben collegata alle principali reti viarie cittadine. Gli scali aeroportuali più vicini sono l’Aeroporto Internazionale “Karol Wojtyla” di Bari-Palese e l’aeroporto “Papola Casale” di Brindisi. Il casello dell’autostrada A-14 (Bologna-Taranto), che si raggiunge attraverso la SS Appia, dista 20 km dalla zona. La città di Bari dista 105 km, Brindisi 75 km. La Stazione FS, che garantisce collegamenti con altre città della Puglia e con il resto d’Italia, dista 4 km dall’immobile. La città è dotata di un’infrastruttura portuale di grande rilevanza: il porto mercantile “Molo San Cataldo”, fra i primi porti italiani per traffico merci, localizzato sulla costa settentrionale dell’omonimo golfo. Il Porto turistico è ubicato nel Molo Sant’Egidio, nella parte del Borgo Antico prospiciente il Mar Grande è articolato in 254 posti barca con pescaggio fino a 10 m e lunghezza fino a 50 m e 150 posti auto.

Interi fabbricati
572 m²

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Taranto – Villini in Via del Pizzone Pianta principale