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Terracina (LT) – Dogana dismessa, Torre di Badino

Il complesso risulta ubicato nel Comune pontino di Terracina, nota località turistica del litorale laziale, in prossimità del Parco Nazionale del Circeo. Il contesto urbano è quello dell'antico porto di Badino, da cui l'omonimo nome della Torre, a pochi passi dal mare. Il bene è costituito da due edifici contigui, realizzati in differenti epoche storiche, ed un'ampia area di pertinenza; è dotato di accesso indipendente di tipo carraio e diretto su strada . L'edificato Dogana dismessa - Torre di Badino, all'attualità, non risulta interessato da di vincoli di tutela storico-architettonica.

Via Badino Vecchia, snc - 04019 TERRACINA (LT)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Terreno, Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Commerciale, Direzionale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
1.380 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Anno di costruzione
inizi XX secolo
Stato manutentivo
Da valorizzare

Il complesso immobiliare, dotato di accesso carraio indipendente su Via di Badino, è caratterizzato da un’ampia area di pertinenza su cui si sorgono due costruzioni contigue di differenti epoche storiche. Certamente la parte più antica dell’edificato, una torretta merlata in pietra con pianta quadrangolare ed elevata per tre livelli fuori terra, è antecedente al XX secolo. L’edificio dell’ex dogana, invece, ugualmente caratterizzato da sviluppo planimetrico regolare, risulta finito in intonaco tinteggiato ed elevato per soli due piani fuori terra. Differenzia di molto le due strutture lo spessore delle mura perimetrali, che nella torre risulta superiore ai 2 metri di ampiezza. Ad oggi entrambi gli edifici non sono interessati da vincoli di tutela storico-architettonica. Tuttavia, in considerazione della vetustà, da parte dello Stato si prevede l’avvio di apposita verifica dell’interesse culturale dei beni ai sensi dell’art. 12 del D. Lgs. n. 42/2004. Urbanisticamente il complesso ricade in zona omogenea F2 – attrezzature turistico-balneari del P.R.G. vigente.

image from Google Earth

L’immobile si posiziona nei pressi della marina del comune turistico di Terracina (LT), poco distante dalla zona dell’antico porto. Il tessuto urbano cui si inserisce risulta prevalentemente residenziale. I principali collegamenti verso nord, direzione Roma, sono assicurati dalla Strada Statale n. 146 (via Pontina) e verso sud,

direzione Napoli, dalla SR 213

image from Google Earth

(Via Flacca). Rispetto alla direttrice autostradale A1 Milano-Napoli, l’uscita più prossima è quella di Frosinone (46 km). Lo scalo aeroportuale di riferimento è l’Aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci di Fiumicino, raggiungibile in 1h30’. Da Terracina dipartono collegamenti marittimi verso l’Arcipelago Pontino ed in particolare verso l’Isola di Ponza.

 

piano terra
230 m²
piano primo
220 m²
piano secondo
220 m²
CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA

Il complesso risulta ubicato nel Comune pontino di Terracina, nota località turistica del litorale laziale, in prossimità del Parco Nazionale del Circeo. Il contesto urbano è quello dell'antico porto di Badino, da cui l'omonimo nome della Torre, a pochi passi dal mare. Il bene è costituito da due edifici contigui, realizzati in differenti epoche storiche, ed un'ampia area di pertinenza; è dotato di accesso indipendente di tipo carraio e diretto su strada . L'edificato Dogana dismessa - Torre di Badino, all'attualità, non risulta interessato da di vincoli di tutela storico-architettonica.

Questo immobile fa parte del progetto:

Via Badino Vecchia, snc - 04019 TERRACINA (LT)

Contatto

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