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Venezia – Hotel Bella Venezia

Venduto

L’immobile, edificato nel '700, è ubicato nel centro storico di Venezia, città tra le più visitate dai turisti di tutto il mondo, nelle vicinanze del Ponte di Rialto e di Piazza San Marco. L'immobile "Hotel Bella Venezia" è adibito ad hotel 4 stelle, con 24 camere e due appartamenti separati.

Calle dei Fabbri, 4702 - Venezia (VE)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Residenziale, Turistico ricettivo
SLP Totale (m²)
GLA totale
Numero unità
1
Contratti e vincoli

Regolare

Anno di costruzione
1700
Stato manutentivo
Ottimo
Stato occupazionale
Occupato
Profilo di rischio

L’immobile è stato verosimilmente realizzato in epoca medievale con tracce di successive sistemazioni cinquecentesche, particolarmente evidenti sulla facciata che da su Rio San Salvador, mentre la facciata che prospetta su Calle dei Fabbri è databile intorno alla metà  dell’ottocento. L’edificio presenta una forma irregolare sia in pianta sia sotto il profilo volumetrico e si sviluppa verticalmente, con altezza maggiore nella porzione centrale, che si sviluppa su quattro piani fuori terra più un piano sottotetto dove sono presenti solo i vani tecnici e la centrale termica. Il piano terra, a forma  di “L”, ospita gli ambienti di reception, hall, bar e sale colazioni e presenta la superficie maggiore, mentre le camere sono ubicate ai piani superiori che si restringono progressivamente, fino al piano sottotetto. L’immobile aperto tutto l’anno è in ottime condizioni di manutenzione.

L’immobile è localizzato nel Centro storico del Comune di Venezia (264.579 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (858.198 abitanti) e della Regione Veneto (4.927.596 abitanti), con con accesso principale in Calle dei Fabbri, nelle immediate vicinanze del Ponte di Rialto e di San Marco, in zona centralissima e commercialmente apprezzata in quanto ad alta vocazione turistica. La zona risulta dotata di tutti i servizi pubblici e privati ed è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici. Infatti l’immobile è facilmente raggiungibile dall’imbarcadero del vaporetto ( linea 1 – fermata Rialto/Riva del Carbon), senza attraversamento di ponti e dispone di  porta d’acqua esclusiva su Rio San Salvador.

Piano Terra
478 m²
Piano 1
420 m²
Piano 2
361 m²
Piano 3
249 m²
Piano 4
46 m²
CDU VE-VENEZIA FG 15 MP 613 HOTEL BELLA VENEZIA
Decreto Vincolo Hotel Bella Venezia
VENEZIA - HOTEL BELLA VENEZIA

L’immobile, edificato nel '700, è ubicato nel centro storico di Venezia, città tra le più visitate dai turisti di tutto il mondo, nelle vicinanze del Ponte di Rialto e di Piazza San Marco. L'immobile "Hotel Bella Venezia" è adibito ad hotel 4 stelle, con 24 camere e due appartamenti separati.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Calle dei Fabbri, 4702 - Venezia (VE)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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