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Venezia – Palazzo Ziani

L’immobile è localizzato nel centro storico di Venezia, all’interno del Sestiere Castello, nelle vicinanze di Piazza San Marco, ma lontano dai principali percorsi turistici cittadini. L'edificio, per la sua localizzazione, si presta ottimamente ad essere valorizzato con trasformazione in residenziale o in struttura turistico-ricettiva.

Fondamenta San Lorenzo, 5050-5051 - Venezia (VE)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Edificio cielo/terra, Appartamento
Funzioni ammesse
Residenziale, Turistico ricettivo
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il complesso immobiliare è localizzato nella zona più orientale di Venezia al confine con il Sestiere Cannaregio (a Nord Ovest) e quello di San Marco (a Sud Ovest), lungo Fondamenta San Lorenzo, sul Rio dei Greci. L’edificio, porzione dell’originario Palazzo Ziani risalente al XVII, è costituito dall’unione di due corpi di fabbrica adiacenti, ed è articolato su quattro livelli fuori terra, per una superficie coperta di 1.220 m². Immobile è sottoposto a vincolo da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (ex. D.Lgs. 42/2004) ed è attualmente libero. Secondo lo strumento urbanistico vigente, le funzioni private sono liberamente insediabili con alcune limitazioni per quelle commerciali e produttive.

L’immobile è localizzato nel Centro storico del Comune di Venezia (264.579 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (858.198 abitanti) e della Regione Veneto (4.927.596 abitanti), lungo Fondamenta San Lorenzo, zona che si sviluppa in direzione nord-sud collegando Riva degli Schiavoni, che si affaccia sul bacino meridionale, e Fondamenta Nuova che si affaccia sul bacino settentrionale prospiciente Isola San Michele. L’immobile è situato a 600 mt da Piazza San Marco, in zona centralissima ma tranquilla, in quanto lontana dai percorsi turistici più frequentati. L’immobile è facilmente raggiungibile dall’imbarcadero del vaporetto (fermata San Zaccaria) che dista 500 mt.

L’immobile è localizzato nel centro storico di Venezia, all’interno del Sestiere Castello, nelle vicinanze di Piazza San Marco, ma lontano dai principali percorsi turistici cittadini. L'edificio, per la sua localizzazione, si presta ottimamente ad essere valorizzato con trasformazione in residenziale o in struttura turistico-ricettiva.

Fondamenta San Lorenzo, 5050-5051 - Venezia (VE)

Contatto

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