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Bagni di Lucca (LU) – Villa Fiori

Villa edificata nella seconda metà dell'800, nel borgo di Bagni di Lucca, pregiato esempio architettonico con elementi neoclassici e neogotici frutto delle rivisitazioni stilistiche degli inizi del '900. L'immobile, circondato da uno splendido giardino progettato in funzione della particolare posizione che occupa su di un’ansa del torrente Lima, gode di una splendida vista sull'intera vallata circostante. L'immobile può essere adibito a struttura turistico-ricettiva con possibilità di ulteriori edificazioni.

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Via di Serraglio, 106 - 55022 Bagni di Lucca (LU)

Dettagli

Tipo proprietà
Commerciale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
8.880 m²
SLP Totale (m²)
Numero unità
1U.I. + 1 lotto edificabile
Anno di costruzione
1873-1926
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il complesso di Villa Fiori è localizzato sulle rive del torrente Lima che attraversa la splendida valle in cui sorge il centro termale di Bagni di Lucca. L’attuale aspetto della villa è frutto di una serie di rivisitazioni stilistiche subite all’inizio del XX secolo. L’eclettismo storicistico tipico dell’epoca si esprime attraverso la combinazione del bugnato di tradizione classicistica con la aperture bifore e trifore ogivali di tradizione neogotica. L’edificio risulta articolato su quattro livelli, incluso un sottotetto ed un piano seminterrato, e si caratterizza per la presenza di una torretta loggiata situata sul corpo di fabbrica laterale, da cui si gode una magnifica vista; la superficie lorda coperta sviluppa 1.250 m² all’interno di uno splendido parco di 8.880 di superficie. L’amministrazione comunale ha già approvato un piano attuativo che consente di trasformare l’immobile in struttura turistico ricettiva, con la possibilità di realizzare un nuovo fabbricato ricettivo adiacente, con parcheggio interrato, ed una piscina esterna.

 

L’immobile è situato nel comune di Bagni di Lucca (6.161 abitanti), nella Provincia di Lucca (391.228 abitanti), tra i monti dell’Appennino Tosco Emiliano a quota 152 metri s.l.m., inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate circostanti, in un’oasi di pace e serenità. La cittadina, nota sin dall’antichità come località termale, è famosa per aver ospitato uno dei primi Casinò della Storia nel 1300. La città di Lucca si trova a 27 km, Firenze a a 100 km, Pistoia 55 km e Pisa 45 km. La Versilia, tratto costiero della Toscana nord-occidentale, molto frequentato durante la stagione estiva, con Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi, si trova a 48 km di distanza. L’aeroporto internazionale “Galileo Galilei” di Pisa (11° scalo italiano per traffico passeggeri – 5 milioni nel 2016) si trova a 60 km, mentre la Stazione ferroviaria di Bagni di Lucca, che collega la cittadina con Pisa e Lucca, si trova a 4 km dall’immobile.

 

 

Piano Terra:
410 mq
Piano Primo:
410 mq
Piano Secondo:
410 mq

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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