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Ozzano dell’Emilia (BO) – Villa Guidalotti

Compendio immobiliare, noto come Villa Guidalotti, situato nell’area Metropolitana di Bologna nel Comune di Ozzano dell’Emilia. L’edificio, edificato nel suo nucleo originario nel 1500, per la sua localizzazione, ben si presta ad essere adibito a struttura turistico-ricettiva.

Via Tolara di Sopra, 60-66 - 40064 Ozzano dell’Emilia (BO)

Dettagli

Funzioni ammesse
Residenziale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
19.429 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Numero unità
Catasto Urbano: 8 Catasto Terreni: 2
Contratti e vincoli

Nessuno

Anno di costruzione
1500
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il palazzo è costituito da 2 corpi di fabbrica, l’edificio padronale e la dépandance, disposti attorno a cortili interni chiusi da una cinta muraria merlata nella quale è inserito un portale con arco a tutto sesto sormontato da trabeazione e timpano. Il corpo di fabbrica padronale è articolato su due piani fuori terra, un piano interrato ed un sottotetto, si presenta con facciate lineari, tetto a due falde e guardiole nei 4 angoli. Gli interni, di ampie dimensioni, conservano pareti e soffitti originari in legno con decorazioni dei sec. XVI e XVII. La dèpendance si sviluppa su due piani fuori terra ed è collegata alla villa da un corridoio al piano terra e da stanze al piano primo. Presenta facciate lineari intonacate e tinteggiate, copertura a falde inclinate e manto di copertura in coppi. L’immobile presenta inoltre una torre che si erge per altri 2 piani, e presenta lesioni strutturali in alcuni punti. Nei pressi del palazzo è ubicato l’oratorio dedicato alla Beata Vergine della Neve, con struttura muraria in laterizio quasi interamente intonacata. Sono presenti anche un paio di fabbricati rurali in pessimo stato di manutenzione. Il compendio, dotato di ampia area esterna pertinenziale è di proprietà dell’Università di Bologna “Alma Mater Studiorum”,

 

L’immobile è situato nel Comune di Ozzano dell’Emilia (13.449 abitanti), parte della città Metropolitana di Bologna (386.663 abitanti). Il complesso insiste sulla zona pedecollinare del Comune, in via Tolara di Sopra, al civico n°60-66, a sud della via Emilia da cui dista circa 2,5 chilometri. Tale zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi poderi, di medio-ampie dimensioni, che si estendono fino alle formazioni calanchive dell’alta collina nei pressi della Pieve di Pastino. Il casello “Castel San Pietro” dell’Autostrada A-24 (Adriatica), che consente l’immissione anche sulla tangenziale di Bologna, si trova a 15,6 km circa dall’immobile. Ozzano E. (Stazione FS) dista 4,5 km, Bologna (Stazione FS) dista 21,5 km, Imola 20 km, Forlì 65. L’aeroporto internazionale di Bologna (6.880.000 passeggeri nel 2015), si trova a 24,5 km.

 

Villa Padronale piano interrato
114,81 mq
Villa Padronale piano terra
560,01 mq
Villa Padronale piano primo
539,02 mq
Villa Padronale piano secondo
304,11 mq
Villa Padronale piano terzo
28,74 mq
Oratorio piano terra
39,37 mq
Pertinenze piano terra
230,97 mq
Pertinenze piano primo
170,10 mq

Compendio immobiliare, noto come Villa Guidalotti, situato nell’area Metropolitana di Bologna nel Comune di Ozzano dell’Emilia. L’edificio, edificato nel suo nucleo originario nel 1500, per la sua localizzazione, ben si presta ad essere adibito a struttura turistico-ricettiva.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Tolara di Sopra, 60-66 - 40064 Ozzano dell’Emilia (BO)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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