{"id":23908,"date":"2018-02-20T15:57:35","date_gmt":"2018-02-20T14:57:35","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=23908\/"},"modified":"2024-06-12T12:58:43","modified_gmt":"2024-06-12T10:58:43","slug":"genova-waterfront","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/genova-waterfront\/","title":{"rendered":"Genova – Waterfront"},"author":1,"featured_media":23921,"template":"","tags":[],"provincia":[83],"comune":[156],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[202,37,224,349,30,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1700],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":23915,"rischio":[208],"proprieta":[23912],"attivo":true,"auth_pubblicazione":24789,"venduto":false,"id_immobile":"GE005","tipologia":[37,202,224,349,30,294],"superficie_territoriale":273000,"slp_totale":145000,"gla_totale":"53000 mq per nuove costruzioni attraverso demolizione +recupero palasport 31000 mq","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1960","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"Foglio GEA\/115 particella 349, 351, 353, 339, 15, 338, 293, 334, 335 e 3\r\nFoglio GEA\/115 particella 344, 330 sub 1 e 330 sub 2","provincia":83,"comune":156,"indirizzo":"Genova zona Foce Torrente Bisagno \u2013 Piazzale Kennedy e Via dei Pescatori","numero_civico":"","cap":"16128","coordinate_gps":{"address":"Piazzale John Fitzgerald Kennedy, Genova, GE, Italia","lat":44.39555559999999,"lng":8.943619600000034},"descrizione_breve":"Iniziativa di trasformazione urbana situata nella citt\u00e0 di Genova, nell\u2019area compresa fra Piazzale Kennedy e Carignano. L'intervento, si pone quale finalit\u00e0 di restituire un affaccio sul mare alla citt\u00e0, ricollocando le attivit\u00e0 ricreative in ambiti adeguati per lo svolgimento delle attivit\u00e0 sportive e nautiche, ed insediando funzioni urbane quali residenze, uffici, commercio e attivit\u00e0 ricettive. ","descrizione_analitica":"L'iniziativa di riconversione a funzioni urbane delle aree e degli immobili derivanti dalla modifica di utilizzo funzionale del quartiere fieristico e dei padiglioni prospicienti la darsena nautica. Tale trasformazione, segue il disegno del Nuovo Waterfront di Levante (Masterplan di Renzo Piano) e coniuga le esigenze di sviluppo di uno dei settori industriali pi\u00f9 importanti della citt\u00e0 (le riparazioni navali). Nell\u2019area oggetto di intervento dovranno essere previste funzioni residenziali\/ricettive, direzionali, sportive, commerciali, oltre ai canali navigabili delle nuove marine per barche da diporto e spazi capaci di generare luoghi e occasioni d\u2019incontro, confronto, esposizione, sviluppo e valorizzazione negli ambiti del tempo libero, dello sport e della cultura, con i relativi parcheggi pertinenziali.\r\nLa proposta del progetto dell\u2019arch. Renzo Piano \u00e8 l\u2019escavazione di un lungo canale parallelo alla costa, dal Palazzo dello sport sino alla porta Siberia, con l\u2019accesso principale posto in corrispondenza dell\u2019edificio ex NIRA che si affaccia sulla Marina della Fiera ed occupa la porzione di confine fra le propriet\u00e0 comunali e quelle del demanio portuale. L'iniziativa verr\u00e0 valorizzata sia attraverso\u00a0la\u00a0Vendita con Bando Pubblico che mediante una Concessione parziale.\r\n\r\n ","galleria_foto":[23921,23922,23923,23924],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"L'area oggetto di trasformazione \u00e8 situata sul lungomare di Genova (583.601 abitanti) ricompresa nell'area metropolitana (850.071 abitanti) nella Regione Liguria. L'intervento crea un nuovo asse urbano tra la Fiera e la Citt\u00e0 dove quest\u2019ultima riacquista un nuovo fronte sul mare prima negato e tramite un collegamento ciclo pedonale di 11 km lungo il fronte mare collegher\u00e0 i principali attrattori turistici, tra cui l\u2019edificio Hennebique situato nella zona della Stazione Marittima, il Porto Antico ed il centro storico medievale con i suoi palazzi dei Rolli Patrimonio dell\u2019umanit\u00e0 UNESCO. La Stazione Ferroviaria di Piazza Principe, che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Savona, La Spezia, Livorno, Torino, Milano e Roma, si trova a 5 km circa di distanza, mentre l'innesto dell'Autostrada \"A-7\" (Genova-Milano) dista 6,5 km circa dalla zona.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":23911,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nGenova - Waterfront - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/genova-waterfront\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Genova - 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