{"id":27480,"date":"2018-10-03T15:47:07","date_gmt":"2018-10-03T13:47:07","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=27480"},"modified":"2025-09-15T12:47:54","modified_gmt":"2025-09-15T10:47:54","slug":"palazzo-ex-poste","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/","title":{"rendered":"Pescara &#8211; Palazzo Ex poste"},"author":1656,"featured_media":29175,"template":"","tags":[],"provincia":[114],"comune":[1112],"stato_occupazionale":[31],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,37,224],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":49059,"rischio":[209],"proprieta":[28199],"attivo":true,"auth_pubblicazione":29117,"venduto":false,"id_immobile":"PE001","tipologia":[37,226,224],"superficie_territoriale":22434,"slp_totale":8775,"gla_totale":"","stato_occupazionale":31,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1986","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano Terra","superficie_piano":"1537"},{"denominazione_piano":"Piano Primo","superficie_piano":"1433"},{"denominazione_piano":"Piano Secondo","superficie_piano":"1433"},{"denominazione_piano":"Piano Terzo","superficie_piano":"1512"},{"denominazione_piano":"Piano Quarto","superficie_piano":"1429"},{"denominazione_piano":"Piano Quinto","superficie_piano":"1429"}],"contratti":"L'immobile \u00e8 attualmente utilizzato, in parte direttamente dall'Ente ed in parte locato a terzi a canone di mercato. In particolare:\r\n- 4\u00b0 e 5\u00b0 piano sono in locazione alla Regione Abruzzo,\r\n- 3\u00b0 piano \u00e8 per met\u00e0 occupato dal Centro per l'Impiego la cui locazione \u00e8 a carico del Comune di Pescara, e per met\u00e0 occupato, in uso gratuito, dalla Regione Abruzzo;\r\n- 2\u00b0 piano \u00e8 occupato dal Liceo Artistico Musicale senza corresponsione di canone;\r\n- 1\u00b0 piano \u00e8 per met\u00e0 occupato dal Provveditorato agli Studi di competenza provinciale, per met\u00e0 ancora in diritto d'uso gratuito alla Regione Abruzzo;\r\n- piano terra, contratto di locazione in essere con l'ex Italia Lavoro, ora Anpal Servizi.\r\nContratti in essere: \r\n- contratto di locazione con la Regione Abruzzo per il 4\u00b0 e 5\u00b0 piano dell'immobile per una superficie complessiva di 3.111,22 mq. ed un canone di locazione di \u20ac 312.846,76 euro\/anno;\r\n- contratto di locazione con l'ex Italia Lavoro, ora Anpal Servizi, per un importo di \u20ac 29.631,84 euro\/anno","dati_catastali":"Foglio 19, Mappale 158","provincia":114,"comune":1112,"indirizzo":"Via Passolanciano","numero_civico":"75","cap":"65124","coordinate_gps":{"address":"Via Passolanciano, Pescara, PE, Italia","lat":42.4656662,"lng":14.202120299999933},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare ad uso direzionale da cielo a terra situato in zona semicentrale di Pescara, nelle immediate vicinanze della Stazione ferroviaria, raggiungibile facilmente anche a piedi. L'edificio risulta interamente locato a conduttori pubblici e si presenta in discrete condizioni generali di manutenzione, ancorch\u00e9 necessiti di interventi di manutenzione. ","descrizione_analitica":"L'immobile, avente destinazione direzionale, risulta articolato su sei piani fuori terra, con un'ampia\u00a0area a parcheggio, di propriet\u00e0 di Poste Italiane, ma concessa in uso pubblico al Comune di Pescara mediante convenzione. L'immobile \u00e8 attualmente locato a conduttori pubblici (Regione Abruzzo, Provincia di Pescara, Comune di Pescara) e ad un istituto scolastico (Liceo Artistico Musicale Coreutico). Alcune aule dei piani secondo e terzo, sono libere in forza dell'avvio di un programma di riduzione degli uffici provinciali. L'immobile \u00e8 stato costruito negli anni '80 (1986) e nel tempo non sono stati realizzati interventi di ristrutturazione per cui lo stato complessivo dell'immobile \u00e8 discreto per quanto riguarda le strutture e risulta invece sufficiente, talvolta mediocre, per quanto riguarda finiture e impianti. Il PRG Vigente ricomprende l'immobile in \"Zona F3 - Attrezzature e servizi pubblici di interesse urbano - territoriale\" disciplinata dall'art. 52 NTA, con le seguenti destinazioni ammesse: scolastiche, religiose, amministrative, culturali, sanitarie e assistenziali, commerciali (mercati pubblici), sportive e ricreative. Non sono presenti vincoli di alcun tipo sull'edificio. 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La stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Milano, Torino, Bari, Ancona e Lecce, e citt\u00e0 minori della Regione Abruzzo, \u00e8 raggiungibile a piedi dall'immobile (300 metri). Il casello autostradale \"Chieti Ovest - Pescara\" dell'Autostrada A-14 (Adriatica), che consente l'immissione sulla \"A-25\" (Torano-Pescara) e sulla \"A-24\" (Roma-L'Aquila), si trova ad 11 km dalla zona, mentre l'aeroporto internazionale di Pescara (670.000 passeggeri nel 2017) dista circa 16 km.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":28040,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pescara - Palazzo Ex poste - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pescara - Palazzo Ex poste - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-15T10:47:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/ExPoste_Foto1_credit.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1333\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/#website\",\"url\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/ExPoste_Foto1_credit.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/ExPoste_Foto1_credit.jpg\",\"width\":1333,\"height\":1000},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/\",\"name\":\"Pescara - Palazzo Ex poste - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2018-10-03T13:47:07+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-15T10:47:54+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-ex-poste\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Pescara &#8211; 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