{"id":29306,"date":"2019-01-07T09:32:42","date_gmt":"2019-01-07T08:32:42","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=29306"},"modified":"2024-06-12T12:56:04","modified_gmt":"2024-06-12T10:56:04","slug":"palazzo-pirelli","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-pirelli\/","title":{"rendered":"Milano &#8211; Palazzo Pirelli"},"author":1626,"featured_media":29704,"template":"","tags":[],"provincia":[28],"comune":[29],"stato_occupazionale":[31],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,224],"rischio":[207],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.comune.milano.it\/dseserver\/webcity\/garecontratti.nsf\/WEBAll\/3980EC06D86F6EE2C125837B00529D98?opendocument","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20190328","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":2019,"aggiudicazione_bando":"20190329","valore_cessione":193000000,"aggiudicatario_bando":"COIMA, italiana con invest Quatar","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":150000000,"note_base_dasta_bando":"Venduto a \u20ac193,6 milioni a COIMA\r\n","esito_ultimo_bando":"aggiudicato","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":46122,"rischio":[207],"proprieta":[29888],"attivo":true,"auth_pubblicazione":30081,"venduto":true,"id_immobile":"MI031","tipologia":[224,226],"superficie_territoriale":0,"slp_totale":29915,"gla_totale":"29915","stato_occupazionale":31,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1960","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"SLP complessiva corpo alto","superficie_piano":"18990"},{"denominazione_piano":"SLP complessiva corpo basso","superficie_piano":"6074"},{"denominazione_piano":"SLP collegamento corpo basso","superficie_piano":"393"},{"denominazione_piano":"SLP Piani interrati","superficie_piano":"4458"},{"denominazione_piano":"Autorimessa","superficie_piano":"24600"}],"contratti":"","dati_catastali":"Catasto Terreni Comune di Milano: foglio 267 mappali 181, 195, 213, 214, 241.","provincia":28,"comune":29,"indirizzo":"Via Giovanni Battista Pirelli","numero_civico":"39","cap":"20124","coordinate_gps":{"address":"Via Giovanni Battista Pirelli, 39, Milano, MI, Italia","lat":45.4843953,"lng":9.194897500000025},"descrizione_breve":"Complesso immobiliare ad uso direzionale situato in prossimit\u00e0 del quartiere Porta Nuova, costituito da una torre di 90 mt di altezza e da un corpo basso ed allungato disposto \"a ponte\" su via Melchiorre Gioia. L'edificio, nato quale sede degli uffici del Comune di Milano, \u00e8 attualmente inutilizzato. L'immobile, per la sua collocazione in un quartiere di recente riqualificazione, si presta ottimamente per essere valorizzato quale moderna struttura terziaria e direzionale.","descrizione_analitica":"L'immobile, realizzato negli anni '60 dal Comune di Milano, \u00e8 costituito da due corpi di fabbrica, una torre di 28 piani fuori terra ed un corpo basso che si sviluppa su via Melchiorre Gioia, articolato su 7 piani fuori terra, con un ponte di collegamento tra i due edifici realizzato con struttura in acciaio che si sviluppa per tutti i piani fuori terra del corpo pi\u00f9 basso. Gli spazi interrati, articolati su tre livelli per 24.000 mq e destinati ad autorimessa per 727 posti auto, sono comuni ad entrambi i corpi di fabbrica, e sono localizzati al di sotto della Piazza Luigi Einaudi. 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