{"id":33689,"date":"2020-02-24T12:36:58","date_gmt":"2020-02-24T11:36:58","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=33689"},"modified":"2025-10-03T09:50:57","modified_gmt":"2025-10-03T07:50:57","slug":"parco-innovazione-reggiane","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/parco-innovazione-reggiane\/","title":{"rendered":"Reggio Emilia (RE) – Reggiane Parco Innovazione"},"author":2094,"featured_media":34007,"template":"","tags":[],"provincia":[124],"comune":[299],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[226,428,224,225,349,1490],"rischio":[],"metodo_vendita":[259],"progetto":[1647,1695],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":259,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":34001,"rischio":false,"proprieta":[33998],"attivo":true,"auth_pubblicazione":34159,"venduto":false,"id_immobile":"RE006","tipologia":[224,226,428,225,349,1490],"superficie_territoriale":125000,"slp_totale":80000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"L'area \u00e8 gi\u00e0 inclusa nella pianificazione urbana comunale.\r\nL'area \u00e8 pronta a ricevere proposte di progetto per diverse classificazioni d'uso. \r\nSTU Reggiane e la Pubblica Amministrazione (Comune di Reggio Emilia) sono gli attori coinvolti.\r\nLa riqualificazione dell'area effettuata da STU Reggiane \u00e8 stata cofinanziata dalla Regione Emilia-Romagna, dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e dalle aziende che ora occupano alcuni degli spazi ristrutturati.\r\nL'area e il quartiere in cui insiste sono stati anche cofinanziati dalla presidenza del Consiglio dei Ministri con un appalto specifico (\"Progetto Bando Periferie Reggiane \/ Santa Croce\")\r\n\r\n\r\n","dati_catastali":"","provincia":124,"comune":299,"indirizzo":"Piazzale Europa","numero_civico":"1","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Piazzale Europa, 1, Reggio Emilia, RE, Italia","lat":44.699358,"lng":10.645799},"descrizione_breve":"La propriet\u00e0 fa parte di un\u2019area precedentemente occupata dalle Officine Meccaniche Reggiane (industrie meccaniche), ora oggetto di un ampio piano di riqualificazione urbana.\r\nL\u2019intervento in quest\u2019area \u00e8 al centro di un piano di sviluppo strategico per l\u2019area settentrionale della citt\u00e0 che comprende parchi industriali e una stazione ad alta velocit\u00e0, zone commerciali, un\u2019arena grandi eventi e infrastrutture territoriali al loro servizio.\r\n\r\nIn particolare la propriet\u00e0 \u00e8 composta da:\r\n\u2013 130.000 m\u00b2 per nuovi investimenti; \r\n\u2013 125.000 m\u00b2 gi\u00e0 ristrutturati;\r\n\r\nNell'area di Reggiane Parco Innovazione saranno disponibili ulteriori spazi entro la fine del 2026, inizio 2027.","descrizione_analitica":"Area per nuovi investimenti (130.000 mq)<\/strong>\r\n\r\nGli investimenti da realizzare nell'area sono principalmente suddivisi in:<\/strong>\r\n\r\n- fino a 80.000 mq per diversi tipi di investimenti (uffici, residenziali collegati a funzioni esistenti, attivit\u00e0 industriali e logistiche, centri di ricerca, attivit\u00e0 culturali, servizi);\r\n\r\n- 19.500 mq: parcheggio;\r\n\r\n- 40.000 mq: spazi verdi.\r\n\r\n \r\n\r\nArea gi\u00e0 ristrutturata (125.000 mq)<\/strong>\r\n\r\nLa rigenerazione di circa il 40% dell'area in corso include:\r\n\r\n- i capannoni 19 e 18 che sono gi\u00e0 stati riqualificati creando 13.000 mq di spazi per il Tecnopolo di Reggio Emilia (2013) con laboratori universitari e centri di ricerca per il trasferimento tecnologico e per diverse aziende innovative leader nei loro settori a livello internazionale (2018);\r\n\r\n- la riqualificazione in corso di altri capannoni industriali che ospiteranno uffici, laboratori di ricerca, aziende innovative e attivit\u00e0 culturali e creative con le relative infrastrutture, nonch\u00e9 spazi per attivit\u00e0 universitarie e l'incubatore per startup;\r\n\r\n- il completamento di infrastrutture aggiuntive come piazze, spazi pubblici, nuovi attraversamenti ciclo-pedonali e sottopassi, nuovi assi viari per migliorare ulteriormente l'accessibilit\u00e0 strategica esistente.\r\n\r\nLe opere di rigenerazione hanno un alto valore architettonico in quanto combinano elementi risalenti alle origini della ex fabbrica e strutture nuovissime con soluzioni innovative, intelligenti e ecologiche.","galleria_foto":[45063,34004,34005,34006,34007,34008,34106,34107,34108,34109],"pianta_principale":34012,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"Il lato sud del \"Parco dell'innovazione\" \u00e8 collegato al centro storico di Reggio Emilia tramite attraversamenti ciclo-pedonali e sottopassi della stazione ferroviaria centrale; ad est, l'area confina direttamente con Campovolo Arena, sede di spettacoli internazionali all'aperto nei pressi di un piccolo aeroporto; a nord, il quartiere \u00e8 collegato alla tangenziale nord, oltre la quale si trovano lo stadio, l'area dei centri commerciali, l'autostrada A1 Milano-Bologna e la stazione ferroviaria ad alta velocit\u00e0; ad ovest, l'area \u00e8 collegata da un lato al \u201cCentro Internazionale Loris Malaguzzi, un centro di ricerca che mira a diffondere l'approccio di Reggio Emilia all'innovazione all'istruzione e alla cultura in tutto il mondo; dall\u2019altro alla piazza e al parcheggio di Piazzale Europa e al centro di mobilit\u00e0 intermodale.\r\n\r\n \r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
Struttura<\/strong><\/td>\r\nDistanza in Km<\/strong><\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Aeroporti<\/td>\r\nBologna \u201cAeroporto G. Marconi\u201d 60 km\r\n\r\nParma \u201cAeroporto G. Verdi\u201d 30 km\r\n\r\nMilano \u201cAeroporto Linate\u201d 220 km\r\n\r\nMilano \u201cAeroporto Malpensa\u201d 270 km\r\n\r\nVerona \u201cAeroporto V. Catullo\u201d 120 km\r\n\r\nBergamo \u201cAeroporto Orio al Serio\u201d 170 km\r\n\r\nFirenze \u201cAeroporto A. Vespucci\u201d 150 km<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Stazione treni<\/td>\r\nReggio Emilia centrale: 0 km\r\n\r\nStazione Alta Velocit\u00e0 Reggio Emilia Mediopadana: 4.5 km<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Autostrade<\/td>\r\n5 km<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
Trasporti Pubblici<\/td>\r\n3 linee urbane, diverse line extra-urbane, navetta per aeroporto, autobus inter-urbano<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nReggio Emilia (RE) - Reggiane Parco Innovazione - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/parco-innovazione-reggiane\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Reggio Emilia (RE) - 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The intervention on this area is at the core of a strategic development plan for the northern area of the city that encompasses industrial parks, an high speed\u00a0station, commercial areas, an area for large events and territorial infrastructures at their service. In particular:<\/p>\n<p>125,000 sq.m area already renovated;<br \/>\n130,000 sq.m available for new investments.<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":16,"name":"Emilia Romagna","slug":"emilia-romagna","term_group":0,"term_taxonomy_id":16,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":210,"name":"Nord 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