{"id":34631,"date":"2020-06-29T13:48:16","date_gmt":"2020-06-29T11:48:16","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=34631"},"modified":"2025-10-10T16:01:32","modified_gmt":"2025-10-10T14:01:32","slug":"la-spezia-sp-montepertico-2","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/la-spezia-sp-montepertico-2\/","title":{"rendered":"La Spezia (SP) – Montepertico 2, area edificabile"},"author":1627,"featured_media":34633,"template":"","tags":[],"provincia":[88],"comune":[489],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[202,225],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20210525","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"gara deserta","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":34662,"venduto":false,"id_immobile":"SP006","tipologia":[202,225],"superficie_territoriale":21547,"slp_totale":21547,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Area Edificabile","superficie_piano":"21547"}],"contratti":"","dati_catastali":"C.T. 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Nel lotto B si possono effettuare dei lavori di costruzione per un totale di 90 appartamenti con diversi posti auto , e 90 box auto con 18 posti auto scoperti , la restante parte e\u2019 da destinare a verde pubblico , dopo calcoli urbanistici.\r\n","descrizione_analitica":"L\u2019intervento edilizio predominante risulta concentrato nel LOTTO A ed \u00e8 finalizzato al completamento delle previsioni edificatorie ed urbanistiche contenute nel S.U.A. in variante al P.I.P. Oriente S.p.a.\r\n\r\nIl piano \u00e8 stato parzialmente attuato in una prima fase edificatoria, ed ha materializzato la realizzazione di circa la met\u00e0 delle superficie utili residenziali (Montepertico 1), mentre non \u00e8 stata attuata la maggior parte delle sistemazioni urbanistiche pubbliche.\r\n\r\nL\u2019intervento progettuale comprende la realizzazione di tre blocchi residenziali denominati B1, B2 e D2, distinti da una superficie utile complessiva di mq. 6.986,00.\r\n\r\nNell\u2019ambito dell\u2019intervento \u00e8 prevista la realizzazione di parcheggi privati interrati ai fini di soddisfare le superfici minime richieste.\r\n\r\nComplessivamente verranno realizzati circa Mq. 240,00 di posti auto coperti all\u2019interno del volume dei fabbricati B2 e D2, oltre a circa Mq. 1.103,00 di box nei tre corpi di fabbrica costituenti il complesso immobiliare.\r\n\r\nLa completa attuazione del piano comporta l\u2019ultimazione di tutte le opere pubbliche mediante la realizzazione delle aree a verde attrezzato, delle aree di parcheggio pubblico e di servizi su Via Buonviaggio.\r\n\r\nL\u2019intervento edilizio sopra descritto sinteticamente \u00e8 stato autorizzato dal Comune della Spezia mediante Permesso di Costruire n. 1629 del 28.11.2012 \u2013 Pratica edilizia 25.770\/2012.","galleria_foto":[34632,34633,34635],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"Localit\u00e0 Montepertico , zona periferica e localizzata in contesto edilizio prevalentemente ad uso residenziale, in cui la pi\u00f9 gran parte degli edifici sono stati realizzati successivamente agli anni \u201990 del secolo scorso.\r\n\r\nSi raggiunge la localit\u00e0 \u201cMontepertico\u201d grazie al collegamento della principale via denominata \u201cdi BuonViaggio\u201d, grande arteria di transito da e per il centro Citt\u00e0 (sulla quale sono in corsi importanti interventi di realizzazione di arterie di snodo per direzionare il traffico veicolare) oltre a costituire collegamento con i Comuni limitrofi di Follo, Bolano e Calice al Cornoviglio\r\n\r\nAlla base del quartiere sorge la stazione ferroviaria di La Spezia Migliarina, raggiungibile tramite il quartiere omonimo. La localit\u00e0 \u00e8 ben servita da linea del trasporto pubblico urbano, che collega il quartiere alla centrale Piazza Verdi (piazza vicina al Palazzo Comunale, al Palazzo del Governo e ai servizi principali della Citt\u00e0).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":34639,"titolo_allegato":"PUC"}],"tavola_prg":34638,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nLa Spezia (SP) - Montepertico 2, area edificabile - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/la-spezia-sp-montepertico-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La Spezia (SP) - 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