{"id":37213,"date":"2021-08-30T11:59:02","date_gmt":"2021-08-30T09:59:02","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=37213"},"modified":"2025-10-24T15:48:32","modified_gmt":"2025-10-24T13:48:32","slug":"san-giacomo-delle-segnate-mn-villa-arrigona","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/san-giacomo-delle-segnate-mn-villa-arrigona\/","title":{"rendered":"San Giacomo delle Segnate (MN) – Villa Arrigona"},"author":2173,"featured_media":37741,"template":"","tags":[],"provincia":[97],"comune":[1579],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1497,213,1492,30,1489],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1563],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":false,"proprieta":[38095],"attivo":true,"auth_pubblicazione":38205,"venduto":false,"id_immobile":"MN006","tipologia":[30,213,1492,1497,1489],"superficie_territoriale":103896,"slp_totale":4950,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1622","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Residenziale","superficie_piano":"2270"},{"denominazione_piano":"Area pubblica","superficie_piano":"1626"},{"denominazione_piano":"Parco","superficie_piano":"100000"}],"contratti":"","dati_catastali":"Vedi allegati","provincia":97,"comune":1579,"indirizzo":"Via Cantone","numero_civico":"195","cap":"46020","coordinate_gps":{"address":"Via Cantone, 195, Arrigona, San Giacomo delle segnate MN, Italia","lat":44.9706052,"lng":11.0491066},"descrizione_breve":"Il progetto di Villa Arrigona consiste nella valorizzazione di un contesto storico, architettonico e ambientale di grande valore, risalente alla prima met\u00e0 del XVII secolo, situato nel Basso Mantovano. Il complesso residenziale, costituito da 20 unit\u00e0 abitative attrezzate con ogni comfort, \u00e8 previsto per anziani o per single, coppie o piccole famiglie. Oltre ai piccoli appartamenti per persone autosufficienti, sono presenti anche camere per ospiti convalescenti. Gli spazi per la condivisione sociale sono previsti nell'area centrale dell\u2019edificio. Verranno realizzati anche una palestra e un laboratorio medico. Un valore aggiunto sar\u00e0 rappresentato dal ristorante aperto agli ospiti e al pubblico, dal grande parco agricolo, dal giardino e dalla chiesa. Il corpo principale della villa \u00e8 completamente restaurato, mentre la d\u00e9pendance avr\u00e0 bisogno di ulteriori interventi.","descrizione_analitica":"La proposta progettuale consiste nella valorizzazione di un contesto storico, architettonico, ambientale di grande valenza. Si prevede la realizzazione di un complesso residenziale per anziani o persone singole, in coppia, o piccoli nuclei famigliari. Come da schema di progetto, si ottengono n. 20 unit\u00e0 abitative dotate di ogni confort con pluralit\u00e0 di proposte distributive e di consistenza planimetrica. Alloggi con camere singole o doppie, fino a un massimo di quattro posti letto, con uno o due bagni per unit\u00e0 abitativa, oltre alla zona giorno. Le unit\u00e0 abitative si svilupperanno al piano terra e al primo piano dell\u2019ala est nei corpi di fabbrica succursali alla Villa. Sono previste anche camere per ospiti in convalescenza o per ricoveri di sollievo. Tutti, ospiti e visitatori, potranno usufruire dei servizi presenti in Villa nell\u2019ottica di spazi dedicati alla condivisione sociale (biblioteca con sala lettura, sala musica, sala conferenze, sala ludica, palestra, ambulatorio medico).\r\nImportante sar\u00e0 il ripristino funzionale del ristorante\\bar con sale e servizi connessi.\r\n\r\nLa particolarit\u00e0 di questo progetto \u00e8 la possibilit\u00e0 di creare uno spazio non solo residenziale ma di condivisone, una sorta di comunit\u00e0 per dare agli ospiti la possibilit\u00e0 di continue interazioni relazionali tra interno e esterno.\r\n\r\nValore aggiunto alla qualit\u00e0 della vita e della residenzialit\u00e0 sar\u00e0 legata alla possibilit\u00e0 di accesso al parco e alle varie attivit\u00e0 connesse (orto biologico a km zero, percorso vita, pesca sportiva, attivit\u00e0 ricreative di vario genere).","galleria_foto":[37741,37742,37743,37744,37745,37746,37747,37748],"pianta_principale":37749,"galleria_planimetrie":[37750],"video":"","info_territoriali":"San Giacomo delle Segnate \u00e8 un comune della provincia di Mantova, situato a circa 160 chilometri a sud-est di Milano e a circa 30 chilometri a sud-est di Mantova.\r\n\r\nL'edificio Villa Arrigona \u00e8 sito in Via Cantone n\u00b0195\/b, a circa un km dal centro abitato. 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