{"id":40286,"date":"2022-03-28T15:13:32","date_gmt":"2022-03-28T13:13:32","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=40286"},"modified":"2026-01-12T12:03:08","modified_gmt":"2026-01-12T11:03:08","slug":"udine-ex-magazzino-viveri-casermaggio","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/udine-ex-magazzino-viveri-casermaggio\/","title":{"rendered":"Udine – Ex Magazzino Viveri e Casermaggio"},"author":1765,"featured_media":40295,"template":"","tags":[],"provincia":[145],"comune":[684],"stato_occupazionale":[1545],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[226,1513],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/venditaimmobili.agenziademanio.it\/AsteDemanio\/sito.php\/immobile?id-immobile=19886","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20260227","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"gara deserta","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":40338,"venduto":false,"id_immobile":"UD015","tipologia":[226,1513],"superficie_territoriale":18396,"slp_totale":6533,"gla_totale":"3679","stato_occupazionale":1545,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":"1950","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano terra","superficie_piano":"3475"},{"denominazione_piano":"piano primo","superficie_piano":"1916"},{"denominazione_piano":"piano secondo","superficie_piano":"1138"}],"contratti":"MAPP.225 PARZIALMENTE OCCUPATO DA UN TRANSITO CARRAIO A FAVORE DEL MAPPALE 222 REGOLATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE AVENTE SCADENZA AL 2027","dati_catastali":"Catasto fabbricati: \r\nFg. 52 mappale 225 cat. 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Lo stesso \u00e8 sito nella prima periferia di Udine nel quartiere prevalente destinazione residenziale denominato Laipacco, dotato di infrastrutture e servizi.","descrizione_analitica":"Ex Magazzino viveri e casermaggio posto in Udine lungo via Buttrio, nella zona est della prima periferia cittadina, in prossimit\u00e0 della ferrovia. Composto da n.13 corpi di fabbrica, di cui un capannone principale multipiano con struttura in cemento armato, distribuito su tre piani fuori terra e destinato a magazzino, due palazzine alloggi a due piani fuori terra e vari immobili di pertinenza, destinati a magazzini, autorimesse o uffici con struttura in muratura. Il compendio risalente alla fine degli anni \u201950, \u00e8 stato dismesso nel 2004; si presenta in pessimo stato di manutenzione generale, con corpi di fabbrica pericolanti o inagibili, totalmente o parzialmente privi di coperture e impianti oramai vetusti e non funzionanti. A seguito di un\u2019indagine ambientale commissionata da questa Agenzia nell\u2019ottobre 2018 \u00e8 emersa infatti la presenza di circa 5.000 mc di rifiuti nel sottosuolo situati principalmente a ridosso della ferrovia, i quali parametri sono consentiti per le destinazioni previste dal P.R.G.C vigente.\r\n\r\nIl compendio presenta due accessi carrai e la pertinenza risulta completamente recintata con una recinzione in muratura rivestita e porzione in blocchi di cemento.","galleria_foto":[66783,66785,40287,40289,40291,40292,40293,40294,40295],"pianta_principale":40296,"galleria_planimetrie":[40297,40298],"video":"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=rkb0iI0SA5w","info_territoriali":"L\u2019immobile insiste su un\u2019area situata nella zona sud-est della citt\u00e0 all\u2019esterno del ring cittadino, prima periferia di Udine nel quartiere denominato \u201cLaipacco\u201d, a destinazione prevalentemente residenziale, in prossimit\u00e0 della linea ferroviaria esistente, sulla strada che porta dalla citt\u00e0 al limitrofo comune di Pradamano.\r\n\r\nIl compendio \u00e8 ben collegato con le principali infrastrutture viarie della citt\u00e0 mediante i mezzi pubblici. La zona risulta dotata di servizi pubblici quali scuole, campi sportivi e aree verdi mentre i servizi commerciali distano poche centinaia di metri.\r\n\r\nIl compendio dista circa 8 km dal casello autostradale di Udine Sud e soli 2 km dal centro storico della citt\u00e0.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":40300,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":40299,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nUdine - Ex Magazzino Viveri e Casermaggio - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/udine-ex-magazzino-viveri-casermaggio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Udine - 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