{"id":41095,"date":"2022-07-19T14:48:15","date_gmt":"2022-07-19T12:48:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=41095"},"modified":"2026-03-12T16:52:35","modified_gmt":"2026-03-12T15:52:35","slug":"novara-edificio-cielo-terra-sito-in-via-negroni-6-8","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/novara-edificio-cielo-terra-sito-in-via-negroni-6-8\/","title":{"rendered":"Novara (NO) &#8211; Edificio cielo\/terra sito in Via Negroni, 6-8"},"author":2155,"featured_media":41096,"template":"","tags":[],"provincia":[104],"comune":[307],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1497,213,224,30],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.bancaditalia.it\/chi-siamo\/beni-immobili\/dismissioni-immobiliari\/NOVARA-AVVISO.pdf","inizio_bando":"20260227","scadenza_bando":"20260526","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":21793,"rischio":[209],"proprieta":[11235],"attivo":true,"auth_pubblicazione":41927,"venduto":false,"id_immobile":"NO016","tipologia":[213,224,1497,30],"superficie_territoriale":1700,"slp_totale":4571,"gla_totale":"Mq 3071 \u2013 Direzionale 73% - Residenziale 27%","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1924-1927","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano seminterrato","superficie_piano":"mq 1355"},{"denominazione_piano":"Piano terra","superficie_piano":"mq 1416"},{"denominazione_piano":"Piano Primo","superficie_piano":"mq 661"},{"denominazione_piano":"Piano secondo","superficie_piano":"mq 677"},{"denominazione_piano":"Piano sottotetto","superficie_piano":"mq 461"}],"contratti":"","dati_catastali":"Istituto di credito: Foglio 163 -Part. 8721 - Sub 6 - Cat D\/5\t\r\nAlloggio: Foglio 163 - Part. 8721 - Sub 7 - Cat A\/2\r\nCabina elettrica: Foglio 163 - Part. 8721 - Sub 8 - Cat D\/1\r\nAutorimessa: Foglio 163 - Part. 8721 - Sub 9 - Cat C\/6\r\nSoffitte:  Foglio 163 - Part. 8721 - Subb. 10, 12, 14 - Cat. 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L'edificio \u00e8 costituito da un corpo di fabbrica, prospiciente Via Negroni, articolato su tre livelli fuori terra ed un piano seminterrato, in cui si innesta perpendicolarmente un edificio della medesima altezza lungo via Bescap\u00e8. Nella parte interna, lo spazio racchiuso tra i due corpi di fabbrica alti dell\u2019edificio, la chiesa di San Marco e altre propriet\u00e0 private, \u00e8 quasi interamente occupato da volumi bassi in cui si trovano il salone del pubblico e altri uffici bancari. Il piano rialzato dell\u2019edificio \u00e8 occupato dagli uffici bancari, il piano primo dagli uffici amministrativi, mentre il secondo livello \u00e8 suddiviso in due grandi alloggi di servizio. Il compendio risulta a sua volta articolato in una pluralit\u00e0 di unit\u00e0 immobiliari aventi le seguenti destinazioni d\u2019uso:\r\n<ul>\r\n \t<li>Banca \u2013 dislocata ai piani: seminterrato, rialzato, primo e terzo;<\/li>\r\n \t<li>Cabina di trasformazione elettrica \u2013 piano seminterrato;<\/li>\r\n \t<li>Residenziale \u2013 ai piani: terra e secondo;<\/li>\r\n \t<li>Locali di deposito \u2013 terzo piano.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nL'ingresso principale, lungo via Negroni, \u00e8 accentuato da una coppia di colonne doriche, sormontate da una balaustra del balcone centrale. Al di sopra della fascia continua in cui si aprono le balaustre degli altri balconi del piano primo, il ritmo ternario \u00e8 scandito dagli angoli bugnati agli spigoli estremi del prospetto e ai margini del risalto centrale, mentre la superficie di cotto \u00e8 spartita dal sottile risalto di cornici di intonaco, nel cui reticolo si aprono le finestre e i balconi arricchiti da lesene di ispirazione rinascimentale, appesantite dal fastigio centrale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione.","galleria_foto":[41096,41098,41116,41118,41067,41120,41122,41124,41126,41128,41130,41100,41102,41104,41106,41108,41110,41112,41114],"pianta_principale":41132,"galleria_planimetrie":[41140,41134,41136,41138],"video":"","info_territoriali":"L\u2019edificio, ex filiale della Banca d'Italia, \u00e8 situato nel centro storico di Novara, capoluogo dell'omonima provincia (nella Regione Piemonte), nel nucleo pi\u00f9 antico della citt\u00e0, nelle immediate vicinanze della chiesa cinquecentesca di San Gaudenzio e del campanile settecentesco che dominano e caratterizzano il panorama urbano. Nella zona sono situate alcune delle sedi istituzionali e dei palazzi storici e monumentali pi\u00f9 importanti della Citt\u00e0 quali la Camera di Commercio, l\u2019Archivio Notarile, l\u2019Ufficio Postale, la biblioteca comunale Carlo Negroni, il Tribunale, il Teatro Coccia, la Prefettura, il Duomo e il Castello di Novara, la Galleria d\u2019Arte Moderna e il Museo di Storia Naturale. Dall'immobile sono facilmente raggiungibili gli uffici e i padiglioni dell\u2019Universit\u00e0 degli Studi del Piemonte Orientale e le aree adibite a parcheggio del Teatro Coccia, di Viale Filippo Turati, di Largo Alpini e quello della Stazione Ferroviaria (parcheggio Stazione Novara Nord), che dista 700 mt a piedi, e garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Torino, Milano, Alessandria, Ivrea, Biella e Chivasso. Il casello \"Novara Est\", sull'autostrada \"A-4 (Torino-Trieste), dista 8 km circa dall'immobile (15 minuti in auto), mentre l'aeroporto internazionale \"Caselle\" di Torino si trova a 100 km dall'immobile (60 minuti in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":41144,"titolo_allegato":"PRG-P1"},{"file_allegato":41146,"titolo_allegato":"PRG-P4"},{"file_allegato":41148,"titolo_allegato":"NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE"},{"file_allegato":41150,"titolo_allegato":"REGOLAMENTO EDILIZIO"}],"tavola_prg":41142,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Novara (NO) - Edificio 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