{"id":42182,"date":"2022-09-27T14:35:42","date_gmt":"2022-09-27T12:35:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=42182"},"modified":"2025-09-22T11:25:50","modified_gmt":"2025-09-22T09:25:50","slug":"la-spezia-edificio-terra-tetto-sede-ex-provveditorato-agli-studi","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/la-spezia-edificio-terra-tetto-sede-ex-provveditorato-agli-studi\/","title":{"rendered":"LA SPEZIA &#8211; EDIFICIO TERRA TETTO SEDE EX PROVVEDITORATO AGLI STUDI"},"author":2825,"featured_media":42185,"template":"","tags":[],"provincia":[88],"comune":[489],"stato_occupazionale":[1545],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[1497,37,224,30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.provincia.sp.it\/flex\/cm\/pages\/ServeBLOB.php\/L\/IT\/IDPagina\/7842","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20251002","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"Aut. pubblicazione con firma digitale - verificata correttamente di Gianni Benvenuto, pervenuta tramite pec a realestate@ice.it il 03\/11\/2022","bando_altre_note":"","contatto_immobile":42221,"rischio":[209],"proprieta":[42227],"attivo":true,"auth_pubblicazione":42657,"venduto":false,"id_immobile":"SP008","tipologia":[37,1497,224,30,294],"superficie_territoriale":350,"slp_totale":1635,"gla_totale":"1494","stato_occupazionale":1545,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"1850 (presunta) testimoniato da foto del 1865","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano seminterrato","superficie_piano":"397"},{"denominazione_piano":"piano rialzato","superficie_piano":"402"},{"denominazione_piano":"piano primo","superficie_piano":"407"},{"denominazione_piano":"piano secondo","superficie_piano":"407"},{"denominazione_piano":"piano copertura","superficie_piano":"22"}],"contratti":"l'immobile \u00e8 occupato dall'Ufficio Scolastico Regionale - Ambito territoriale di La Spezia (ex provveditorato studi) che sar\u00e0 collocato in altra sede qualora sia alienato il bene ","dati_catastali":"Catasto Terreni           Fg. 39 particella 48\r\nCatasto Urbano          Fg 39 particella 48 Sub. 16","provincia":88,"comune":489,"indirizzo":"viale italia ","numero_civico":"87","cap":"19124","coordinate_gps":{"address":"Viale Italia, 85, 19124 La Spezia SP, Italia","lat":44.10936982242162,"lng":9.832148207934587,"zoom":19,"place_id":"ChIJrT1Prb_81BIRQB_TYKiKBJQ","street_number":85,"street_name":"Viale Italia","city":"La Spezia","state":"Liguria","state_short":"SP","post_code":19124,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare da cielo a terra, ex Hotel Spezia, situato nel centro urbano di La Spezia, sulla via principale della cittadina ligure. L'immobile, edificato nella seconda met\u00e0 dell'800, \u00e8 attualmente adibito a sede del Provveditorato agli Studi. L'edificio si trova in prossimit\u00e0 della stazione crocieristica, dell'area portuale e dell'autostrada, in contiguit\u00e0 con l'ambito interessato dal progetto di riqualificazione del water-front cittadino, con diverse possibilit\u00e0 di valorizzazione. ","descrizione_analitica":"L'immobile \u00e8 stato edificato presumibilmente intorno al 1850 ed era noto all'epoca come HOTEL SPEZIA. Il fabbricato \u00e8 stato nel tempo oggetto di modifiche per essere adibito a sede del Provveditorato agli Studi, che occupa tutt'ora gli spazi (oggi UST-MIUR), ad eccezione del seminterrato, non pi\u00f9 in uso. L'immobile, realizzato come edificio indipendente, \u00e8 costituito da unico corpo di fabbrica in muratura portante, articolato su tre piani fuori terra (rialzato, primo e secondo) oltre un livello seminterrato (oggi non pi\u00f9 utilizzato), ed \u00e8 servito da un corpo scala ed un ascensore. L'edificio \u00e8 suddiviso in 33 vani totali oltre servizi, per circa 330 mq netti per piano, cos\u00ec articolato: 10 vani utili al piano rialzato, 12 vani al piano 1\u00b0 ed 11 vani al piano 2\u00b0 per un totale di n\u00b0 33 vani utili; completano la propriet\u00e0 il piano seminterrato e l'abbaino che consente l'accesso al piano di copertura. L'edificio si posiziona in connessione con l'ambito interessato dal progetto di riqualificazione del waterfront cittadino e in virt\u00f9 della sua localizzazione e caratteristiche, si presta ad essere adibito a diverse funzioni e destinazioni d'uso.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_42205\" align=\"alignnone\" width=\"300\"]<img class=\"size-medium wp-image-42205\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Hotel_Spezia_-_Hallwylska_museet_-_107410-300x240.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"240\" \/> Inv.nr:LXVI:K.C.92.[\/caption]","galleria_foto":[42185,42205,42201,42195,42193,42191,42189,42187],"pianta_principale":42219,"galleria_planimetrie":[42217,42219,42211,42213,42215],"video":"","info_territoriali":"<img class=\"alignnone size-medium wp-image-42201\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/inquadramento-300x143.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"143\" \/>\r\n\r\nL'immobile si trova in zona centrale della citt\u00e0 di La Spezia (92.189 abitanti), capoluogo dell'omonima provincia (214.879 abitanti), lungo Via Italia, principale arteria cittadina. L'edificio \u00e8 inserito perfettamente inserito nel tessuto urbano della citt\u00e0, in prossimit\u00e0 dell'area portuale (di fronte alla stazione crocieristica) e della zona direzionale in cui si trovano i principali uffici pubblici (Comune, Provincia, Camera di Commercio etc.). L'immobile si trova in un contesto a rilevante vocazione turistica, ricompreso all'interno del progetto di riqualificazione e valorizzazione del waterfront cittadino, fattore questo che gli conferisce una notevole importanza strategica. La zona in cui l'immobile \u00e8 situato risulta ottimamente servita dalle linee di trasporto pubblico, nelle vicinanze (5 minuti in auto) del raccordo autostradale che consente l'immissione sulla rete autostradale (Autostrada A-12 e A15); la stazione ferroviaria invece, che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Firenze, Livorno, Genova, Milano, Parma, Pisa e Roma, dista 2,5 km dall'immobile (8 minuti in auto, 20 minuti a piedi).\r\n\r\n&nbsp;","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":42199,"titolo_allegato":"planimetrie"},{"file_allegato":42197,"titolo_allegato":"doc fotografica completa"},{"file_allegato":null,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":42209,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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The property, built in the mid 19th century, is currently being used as headquarters for the former Local Education Authority. 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