{"id":42660,"date":"2022-11-04T12:33:43","date_gmt":"2022-11-04T11:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=42660"},"modified":"2025-10-06T14:31:09","modified_gmt":"2025-10-06T12:31:09","slug":"ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/","title":{"rendered":"Ariano nel Polesine (RO) – Casello Bacucco"},"author":1641,"featured_media":42663,"template":"","tags":[],"provincia":[128],"comune":[592],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[226,1498,1497,37,30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":"20220706","scadenza_bando":"20221205","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":42805,"venduto":false,"id_immobile":"RO003","tipologia":[37,226,1497,1498,30,294],"superficie_territoriale":1062.4,"slp_totale":473.9,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"Prima met\u00e0 del 900","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Area scoperta","superficie_piano":"1062,40"},{"denominazione_piano":"Piano Terra","superficie_piano":"348,6"}],"contratti":"Nulla da segnalare","dati_catastali":"Catasto Fabbricati\r\nFoglio 14 sez. B, particella 19 subb. 1-2\r\n\r\nCatasto Terreni\r\nFoglio 14 sez. B, particella 19 ","provincia":128,"comune":592,"indirizzo":"via Bacucco","numero_civico":"1","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Q9XR+FF Ariano nel Polesine RO, Italia","lat":44.798641,"lng":12.391149,"zoom":7,"place_id":"GhIJUx9I3jlmRkAR6LmFrkTIKEA","state":"Veneto","state_short":"RO","post_code":45012,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare ad uso abitativo e commerciale situato nel Comune di Ariano nel Polesine, in provincia di Rovigo. Il fabbricato si trova all'interno del Parco Regionale del Delta del Po, un'area di straordinario interesse naturalistico, storico e geologico, che ha ottenuto sin dal 2015 il riconoscimento da parte dell'UNESCO di Riserva della Biosfera MAB. L'Edificio verr\u00e0 valorizzato attraverso una concessione d'uso da parte dello Stato, di durata pluriennale, senza essere alienato.\r\n","descrizione_analitica":"L'edificio, da cielo a terra, \u00e8 articolato su due livelli ed \u00e8 suddiviso in due distinte porzioni: al piano terra si trova un'unit\u00e0 ad uso commerciale (253 mq catastali), mentre al piano primo \u00e8 presente un appartamento di 9 vani; sono state realizzate in aderenza al manufatto, tettoie chiuse con vetrate in alluminio. Il compendio \u00e8 circondato da un'area scoperta avente estensione di 1.411 mq catastali in parte recintata in cui \u00e8 presente una chiavica, costruzione idraulica in muratura che, un tempo, interrompeva gli argini del vecchio fiume, ed ora risulta in totale disuso, essendo stato interrato il corso d\u2019acqua. Il fabbricato presenta una conformazione planimetrica regolare con struttura portante realizzata in mattoni pieni intonacati internamente con malta normale, ed esternamente a faccia vista; il tetto \u00e8 a due falde, con manto di copertura in coppi. La tettoia, segnalata nella planimetria catastale a sud est \u00e8 stata demolita. Il manufatto si presenta in scadenti condizioni di manutenzione e necessita interventi di ripristino degli impianti, dei serramenti e della pavimentazione.\r\n\r\n ","galleria_foto":[42661,42663,42665],"pianta_principale":42669,"galleria_planimetrie":[42671],"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato nel Comune di Ariano nel Polesine (3.939 abitanti), in provincia di Rovigo, in localit\u00e0 Gorino Veneto, con accesso da\u00a0 Via Bacucco, al confine con l'Emilia Romagna. La zona \u00e8 inserita nel Parco Regionale del Delta del Po, che si estende dal fiume Adige, a nord, fino al corso del Po di Goro a sud, ed \u00e8 un'area di straordinario interesse naturalistico, storico e geologico. Possiede la pi\u00f9 vasta estensione di zone umide protette d'Italia, la flora include circa un migliaio di specie diverse (anche grazie alla variet\u00e0 di ambienti), mentre la fauna conta oltre 400 specie differenti tra mammiferi, rettili, anfibi e pesci); la presenza di uccelli \u00e8 talmente rilevante (oltre 370 specie, nidificanti e svernanti) che rende l\u2019area deltizia la pi\u00f9 importante ornitologica italiana e tra le pi\u00f9 conosciute d'Europa per il Birdwatching.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":42673,"titolo_allegato":"Estratto di mappa"},{"file_allegato":42675,"titolo_allegato":"Autorizzazione alla concessione"},{"file_allegato":42677,"titolo_allegato":"Declaratoria di interesse culturale"}],"tavola_prg":42667,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nAriano nel Polesine (RO) - Casello Bacucco - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ariano nel Polesine (RO) - Casello Bacucco - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-06T12:31:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/20200927_161828-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1245\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/#website\",\"url\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/20200927_161828-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/20200927_161828-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1245,\"caption\":\"Manufatto principale\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/\",\"name\":\"Ariano nel Polesine (RO) - Casello Bacucco - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-11-04T11:33:43+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-06T12:31:09+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Ariano nel Polesine (RO) – Casello Bacucco\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ariano nel Polesine (RO) - Casello Bacucco - ICE - Italian Trade Agency","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Ariano nel Polesine (RO) - Casello Bacucco - ICE - Italian Trade Agency","og_url":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/","og_site_name":"ICE - Italian Trade Agency","article_modified_time":"2025-10-06T12:31:09+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1245,"url":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/20200927_161828-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/#website","url":"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/","name":"ICE - Italian Trade Agency","description":"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/20200927_161828-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/20200927_161828-scaled.jpg","width":2560,"height":1245,"caption":"Manufatto principale"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#webpage","url":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/","name":"Ariano nel Polesine (RO) - Casello Bacucco - ICE - Italian Trade Agency","isPartOf":{"@id":"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#primaryimage"},"datePublished":"2022-11-04T11:33:43+00:00","dateModified":"2025-10-06T12:31:09+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobili","item":"http:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/property\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Ariano nel Polesine (RO) – Casello Bacucco"}]}]}},"wpml_translations_immobile":{"en":{"id":42726,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/en\/property\/ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco\/","post_title":"Ariano nel Polesine (RO) – Casello Bacucco","slug":"ariano-nel-polesine-ro-casello-bacucco","locale":"en_US","descrizione_breve":"<p>Real estate property for residential and commercial use located in the Municipality of Ariano nel Polesine, in the Province of Rovigo. The building is located within the Po Delta Regional Park, an area of extraordinary landscape, historic and geologic interest, which has been recognised by UNESCO as a MAB Biosphere Reserve ever since 2015. The building is currently vacant and shall be redeveloped via a multi-year State leasing licence, without being sold.<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":13,"name":"Veneto","slug":"veneto","term_group":0,"term_taxonomy_id":13,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":210,"name":"Nord Italia","slug":"nord-italia","term_group":0,"term_taxonomy_id":210,"taxonomy":"macroarea","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"wpml_current_locale":"it_IT","wpml_translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/42660"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1641"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/42660\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43229,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/42660\/revisions\/43229"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42671"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42665"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42663"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42661"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"comune","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comune\/592"},{"embeddable":true,"taxonomy":"provincia","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/provincia\/128"},{"embeddable":true,"taxonomy":"stato_manutentivo","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_manutentivo\/1546"},{"embeddable":true,"taxonomy":"stato_occupazionale","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_occupazionale\/162"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/294"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/30"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/1498"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/1497"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/226"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/37"},{"embeddable":true,"taxonomy":"rischio","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/rischio\/209"},{"embeddable":true,"taxonomy":"metodo_vendita","href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/metodo_vendita\/263"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/proprieta\/16303"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/contatto\/14715"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42663"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42660"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=42660"},{"taxonomy":"comune","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comune?post=42660"},{"taxonomy":"stato_occupazionale","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_occupazionale?post=42660"},{"taxonomy":"stato_manutentivo","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_manutentivo?post=42660"},{"taxonomy":"tipologia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia?post=42660"},{"taxonomy":"rischio","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/rischio?post=42660"},{"taxonomy":"metodo_vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/metodo_vendita?post=42660"},{"taxonomy":"progetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/progetto?post=42660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}