{"id":45764,"date":"2023-03-29T11:23:15","date_gmt":"2023-03-29T09:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/?post_type=immobile&p=45764"},"modified":"2025-09-29T12:38:42","modified_gmt":"2025-09-29T10:38:42","slug":"pisa-ex-presidio-ospedaliero-del-calambrone","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pisa-ex-presidio-ospedaliero-del-calambrone\/","title":{"rendered":"Pisa (PI)- Ex Presidio Ospedaliero del Calambrone"},"author":2897,"featured_media":45765,"template":"","tags":[],"provincia":[116],"comune":[1655],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[1497,37,30,1489,1490],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1318],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":true,"metodo_vendita":1318,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.ao-pisa.toscana.it\/index.php?option=com_content&view=article&id=8767:terzo-avviso-di-asta-pubblica-ex-presidio-ospedaliero-del-calambrone&catid=13&Itemid=112","inizio_bando":"20250820","scadenza_bando":"20250922","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":54073,"rischio":[209],"proprieta":[45720],"attivo":true,"auth_pubblicazione":51458,"venduto":false,"id_immobile":"PI007","tipologia":[37,1497,30,1489,1490],"superficie_territoriale":5086.2,"slp_totale":4830,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":"Anni '30 del 1900","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"CATASTO FABBRICATI\r\n\r\nFoglio 104, p.lla 2 378, sub. 1. categoria B\/1, classe 3\r\nFoglio 104, p.lla 2, sub. 2. categoria C\/2, classe 3\r\nFoglio 104, p.lla 2, sub. 3. categoria C\/2, classe 3\r\nFoglio 104, p.lla 2, sub. 4. categoria C\/2, classe 3\r\nFoglio 104, p.lla 2, sub. 5. area urbana, classe 3","provincia":116,"comune":1655,"indirizzo":"Viale del Tirreno","numero_civico":"76","cap":"56128","coordinate_gps":{"address":"Viale del Tirreno, 80, 56128 Calambrone PI, Italia","lat":43.60961242650404,"lng":10.291672608984381,"zoom":13,"place_id":"ChIJ2fZco2vr1RIRXIEJ_XrSpBQ","street_number":80,"street_name":"Viale del Tirreno","city":"Calambrone","state":"Toscana","state_short":"PI","post_code":56128,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, noto come ex Ospedale \"Il Calambrone\" \u00e8 situato nel comune di Pisa, sul litorale a sud dell'abitato urbano, in localit\u00e0 Calambrone. L'immobile, costruito nel 1930, si trova in prossimit\u00e0 della costa a 100 mt dal mare ed \u00e8 circondato da un ampia area esterna di pertinenza. La zona \u00e8 vicina alla nota localit\u00e0 balneare di Tirrenia, molto frequentata durante la stagione estiva. ","descrizione_analitica":"Il compendio \u00e8 costituito dall'ex Ospedale \"Il Calambrone\" situato lungo la costa pisana. L'edificio Calambrone \u00e8 stato in gran parte costruito nel 1930 come molti dei grandi complessi edilizi destinati ad essere utilizzati come campi estivi pubblici e aziendali ed \u00e8 stato sviluppato, dopo la guerra, anche per ospitare diverse strutture sanitarie. Il Presidio, \"Istituto Cure Marine di Tirrenia V. Putti\", costruito negli anni '60 e trasformato, in seguito all'acquisizione del patrimonio della USL Pisa, nell'attuale uso ospedaliero negli anni '70, si trova in una zona a ridosso del mare e presenta una configurazione architettonica decisamente lineare ed austera in cui non vi sono elementi decorativi di particolare pregio.\r\nL'edificio, costruito interamente in cemento armato, \u00e8 suddiviso in tre corpi di fabbrica tra loro interconnessi, ed \u00e8 articolato su tre piani fuori terra, per una superficie lorda complessiva di 4.830 mq cos\u00ec distribuiti: 1.820 mq al piano terra, 1.560 mq al piano rialzato, e 1.450 mq al piano primo; l'altezza di ciascun piano \u00e8 di 3,20 mt, ad eccezione di una porzione al piano terra, avente altezza inferiore. Completano la propriet\u00e0 alcuni locali tecnici, ubicati in prossimit\u00e0 del confine sud del complesso ospedaliero.","galleria_foto":[45779,45775,45773,45777,45771],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":[45767,45769],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare, ex struttura sanitaria, si trova a circa 20 km circa dal centro di Pisa (89.002 abitanti), capoluogo dell'omonima provincia (417.041 abitanti), nella zona suburbana di Tirrenia, localit\u00e0 turistica balneare, a sud del capoluogo. Nella seconda met\u00e0 del 1900, con il lento smaltimento delle colonie, l'area, che era scarsamente popolata, ha affrontato un declino complessivo, ma dall'inizio degli anni 2000 le scelte urbane hanno portato un nuovo sviluppo nella zona. La sua vicinanza alla foce dei fiumi Scolmatore e Calambrone, all'area industriale di Stagno e al porto di Livorno, non rappresentano una criticit\u00e0 per l'insediamento turistico. La stazione ferroviaria di Pisa Centrale, che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Firenze, Grosseto, Livorno e Lucca, e l'Aeroporto Internazionale di Pisa (11\u00b0 scalo aeroportuale italiano per traffico passeggeri nel 2022), distano entrambi 18 km circa dall'immobile (25-30 minuti in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nPisa (PI)- Ex Presidio Ospedaliero del Calambrone - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pisa-ex-presidio-ospedaliero-del-calambrone\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pisa (PI)- Ex Presidio Ospedaliero del Calambrone - 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