{"id":46363,"date":"2023-05-18T18:28:35","date_gmt":"2023-05-18T16:28:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/?post_type=immobile&#038;p=46363"},"modified":"2026-02-24T12:34:28","modified_gmt":"2026-02-24T11:34:28","slug":"fara-gera-dadda-bg-piano-di-recupero-del-linificio-canapificio-nazionale","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/fara-gera-dadda-bg-piano-di-recupero-del-linificio-canapificio-nazionale\/","title":{"rendered":"Fara Gera d&#8217;Adda (BG) &#8211; piano di recupero del Linificio Canapificio Nazionale"},"author":2897,"featured_media":46391,"template":"","tags":[],"provincia":[58],"comune":[1663],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[428,37,224,30,1489,1491,1490,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1791],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.investinlombardy.com\/it\/progetti\/recupero-del-linificio-canapificio-nazionale-di-fara-gera-dadda","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":[209],"proprieta":[46366],"attivo":true,"auth_pubblicazione":47374,"venduto":false,"id_immobile":"BG032","tipologia":[37,428,224,30,1489,1491,1490,294],"superficie_territoriale":63000,"slp_totale":39600,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Residenze e case bottega","superficie_piano":"8.547 mq"},{"denominazione_piano":"Negozi, bar e ristoranti","superficie_piano":"4.060 mq"},{"denominazione_piano":"RSA, poliambulatorio e senior housing","superficie_piano":"10.995 mq"},{"denominazione_piano":"Centro sportivo e riabilitativo","superficie_piano":"4.134 mq"},{"denominazione_piano":"Scuola di formazione, incubatore di imprese, spazi co-working ed eventi","superficie_piano":"7.990 mq"},{"denominazione_piano":"Bike hotel","superficie_piano":"2.220 mq"},{"denominazione_piano":"Uffici","superficie_piano":"935 mq"},{"denominazione_piano":"Servizi","superficie_piano":"722 mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"Si veda sez. \"Planimetrie\".","provincia":58,"comune":1663,"indirizzo":"Via Andrea Ponti","numero_civico":"6","cap":"24045","coordinate_gps":{"address":"Via Andrea Ponti, 6, Fara Gera d'Adda, BG, Italia","lat":45.5553683,"lng":9.532126099999997,"zoom":14,"place_id":"ChIJdVPypg9LgUcRsDFcUMzcfcM","name":"Via A. 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La vicinanza con Milano, Bergamo, e l'aeroporto di Orio al Serio (3\u00b0 scalo italiano), i percorsi ciclo-turistici e naturalistici che si trovano nelle immediate vicinanze, conferiscono al piano di recupero urbano notevoli potenzialit\u00e0. ","descrizione_analitica":"Il progetto di riqualificazione del sito prevede la demolizione di alcune tettoie e locali complementari collocati ai margini del lotto, del padiglione a Sud (prospiciente la via del Linificio) e di parte dei magazzini nella parte settentrionale dell\u2019area. Si prevede la conservazione quasi integrale di tutte le strutture dei capannoni a shed, con la rimozione di parti di copertura per creare spazi a cielo aperto che consentano di illuminare gli ambienti circostanti; saranno cos\u00ec costituite corti di differenti dimensioni, alcune tra loro comunicanti e connesse con gli spazi aperti. L'area si estende per 63.000 mq (esclusi i corsi d\u2019acqua interni al perimetro del lotto) con una superficie coperta di circa 39.600 mq, destinata a molteplici funzioni. I magazzini a Nord dell\u2019area, effettuata una parziale demolizione, saranno ristrutturati per ospitare una scuola e\/o altre strutture dedicate alla formazione. L\u2019edificio pluripiano \u00e8 destinato alla residenza speciale con estensione al piano terra di servizi correlati e potenzialmente aperti a utenza esterna. Sulla \u201cvia del Mercato\u201d affacceranno al piano terra le unit\u00e0 di pi\u00f9 piccola dimensione (negozi, bar, botteghe di artigianato, uffici) con possibilit\u00e0 di estensione al piano superiore, dove si troveranno anche gli alloggi. Lungo l\u2019altro percorso in asse Nord Sud, che dalla via del Linificio si svilupper\u00e0 lungo il canale di alimentazione della centrale idroelettrica, saranno ricavati un bike-hotel, i ristoranti, le strutture ricreative e del tempo libero e i negozi di dimensioni maggiori. Oltre al canale, il capannone pi\u00f9 grande, l\u2019unico non destinato a demolizione, sar\u00e0 riconvertito in palestra.\r\n\r\nIl progetto prevede una molteplicit\u00e0 di funzioni e destinazioni d'uso, di seguito elencate:\r\n\u2022 strutture per l\u2019istruzione e\/o la formazione;\r\n\u2022 laboratori di ricerca e sviluppo;\r\n\u2022 laboratori di produzione artigianale;\r\n\u2022 spazi di lavoro condiviso (co-working);\r\n\u2022 piccoli uffici privati;\r\n\u2022 spazi espositivi (show room aziendali, gallerie d\u2019arte, esposizioni temporanee);\r\n\u2022 spazi per eventi promozionali e convegni;\r\n\u2022 negozi, bar e ristoranti;\r\n\u2022 mercato settimanale e mercatini all\u2019aperto;\r\n\u2022 palestre e circoli sportivi;\r\n\u2022 strutture ricettive (B&amp;B, bike-hotel, ostelli);\r\n\u2022 residenze per anziani e\/o foresterie;\r\n\u2022 residenza.\r\n\r\n&nbsp;","galleria_foto":[46391,46393,46395,46387,46385,46375,46377,46379,46381,46383,46389,67240,67242],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":[46372,46370],"video":"","info_territoriali":"Il Linificio Canapificio Nazionale, \u00e8 adiacente al centro storico di Fara Gera d\u2019Adda (7.987 abitanti), in provincia di Bergamo, a sud-ovest del capoluogo, da cui dista 20 km circa (35-40 minuti in auto). Il comune \u00e8 attraversato dalla Ciclovia B-20 \u201cAIDA\u201d Torino \u2013 Trieste\", il cui tratto compreso tra Milano e Fara Gera d\u2019Adda (30 km), corrisponde al Naviglio della Martesana. Il percorso ciclabile, incrocia nei pressi di Monzambano (MN) la \"Euro-Velo 7\", ciclovia che connette (anche tramite traghetti) il Circolo Polare Artico con Malta e che nella tratta italiana \u00e8 noto come il \u201cPercorso del Sole\u201d. Il casello \"Treviglio\" dell'autostrada A-35 (Brescia-Milano) e quello di \"Trezzo sull'Adda\" della A-4 (Torino-Trieste), distano 8 km dall'immobile (10-12 minuti in auto). La stazione ferroviaria di Treviglio, sulla linea Milano-Venezia si trova a 10 km dalla zona (10-15 minuti in auto). Gli aeroporti internazionali di Milano-Linate e Bergamo Orio al Serio (7\u00b0 e 3\u00b0 scalo aeroportuale italiano con 7,7 e 13 milioni di passeggeri nel 2022), distano rispettivamente 36 e 27 km dall'immobile (30 minuti circa in auto).\r\n\r\n&nbsp;","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":67248,"titolo_allegato":"Teaser - progetto di rigenerazione urbana del Linificio Canapificio Nazionale di Fara Gera d\u2019Adda"}],"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Fara Gera d&#039;Adda (BG) - piano di recupero del Linificio Canapificio Nazionale - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/fara-gera-dadda-bg-piano-di-recupero-del-linificio-canapificio-nazionale\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fara Gera d&#039;Adda (BG) - 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The urban recovery and sustainable regeneration intervention of the former, very extensive, production site, with large green areas near the river that alternate with industrial buildings, was conceived assuming a mix of commercial, managerial, residential, tourist-accommodation, student and senior housing functions. The extraordinary naturalistic context, combined with the charm of post-industrial architecture, offers multiple opportunities to live and work in a stimulating and innovative environment. The proximity to Milan, Bergamo, and the Orio al Serio airport (3rd Italian airport) and the cycle-tourist and nature trails that are located in the immediate vicinity give the urban recovery plan considerable potential.<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":11,"name":"Lombardia","slug":"lombardia","term_group":0,"term_taxonomy_id":11,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":210,"name":"Nord 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