{"id":47739,"date":"2023-06-23T12:40:39","date_gmt":"2023-06-23T10:40:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=47739"},"modified":"2025-11-04T13:52:05","modified_gmt":"2025-11-04T12:52:05","slug":"lerici-sp-ex-istituto-alberghiero","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lerici-sp-ex-istituto-alberghiero\/","title":{"rendered":"LERICI (SP) &#8211; EX ISTITUTO ALBERGHIERO"},"author":3036,"featured_media":49484,"template":"","tags":[],"provincia":[88],"comune":[1669],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,37,30,1491,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"gara deserta","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":42221,"rischio":[209],"proprieta":[42227],"attivo":true,"auth_pubblicazione":49223,"venduto":false,"id_immobile":"SP010","tipologia":[37,226,30,1491,294],"superficie_territoriale":3140,"slp_totale":2038,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1959","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano terra","superficie_piano":"669"},{"denominazione_piano":"piano seminterrato","superficie_piano":"669"},{"denominazione_piano":"box","superficie_piano":"700"}],"contratti":"","dati_catastali":"censito al N.C.E.U. al foglio 17 e al N.C. 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L'immobile, che sviluppa una superficie coperta di 2.000 mq ed \u00e8 circondato da un ampia area pertinenziale scoperta, in virt\u00f9 della sua localizzazione, ben si presta ad essere valorizzato con funzioni residenziali, commerciali e ricettive. ","descrizione_analitica":"Il compendio \u00e8 articolato su due piani fuori terra ed un livello seminterrato, sviluppa una superficie complessiva lorda coperta di 1.920 mq circa, ed \u00e8 immerso nel verde con ampia zona adibita a parcheggio, attualmente in stato di abbandono. L'edificio \u00e8 stato costruito nel 1959 e ha mantenuto, da allora, le stesse caratteristiche nonostante l'ampliamento e la conversione in edificio scolastico nel 1980; \u00e8 realizzato con struttura in calcestruzzo armato, tamponatura in laterizio, solai misti in c.a. e laterizio, copertura del tetto con lastre in cemento-amianto tipo \"eternit\". L'edificio \u00e8 distribuito in 16 ampi locali adibiti ad aule, 3 locali ad uso laboratorio, oltre ai servizi igienici, aula ristoro, cucina, magazzino, centrale termica ecc. L'area esterna \u00e8 adibita in parte ad uliveto incolto (2.189 mq), ed in parte a giardino, camminamenti e scala esterna d'emergenza (950 mq). Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto ad essere utilizzato con funzioni commerciali, ricettive, sanitarie, di artigianato, assistenziali e di servizio o per attivit\u00e0 sportive.","galleria_foto":[49484,49488,49486,49482,49496,49490,49492,49494,49498,49500,49502,49504,49506,49508,49510,49512],"pianta_principale":47746,"galleria_planimetrie":[47744,47748],"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato in zona centrale di Lerici (9.425 abitanti), in provincia di La Spezia, e dista meno di 40 km dal capoluogo, che vanta uno dei porti commerciali pi\u00f9 rilevanti del Paese. Il compendio si trova in un contesto a rilevante vocazione turistica, con\u00a0 splendide spiagge ed attrazioni turistiche sia nel comune che nelle localit\u00e0 circostanti. L\u2019ottima accessibilit\u00e0 e viabilit\u00e0 sono garantite dall\u2019Autostrada A-12, dalla SP-28 e dalla SS-331 che consentono di raggiungere agevolmente La Spezia. Nel raggio di 2 km dall'immobile si trovano i principali servizi per il cittadino, fermate dei mezzi pubblici, mentre il centro storico si trova a 1 km circa dalla zona. L'edificio \u00e8 perfettamente inserito nel contesto circostante, a prevalente destinazione residenziale. Le stazioni ferroviarie di La Spezia e Sarzana, si trovano rispettivamente a 10 e 7 km dall'immobile; gli aeroporti internazionali \"Cristoforo Colombo\" di Genova e \"Galileo Galilei\", distano invece 110 e 70 km dal comune.\r\n\r\n<img class=\"alignnone size-medium wp-image-47742\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/area-300x197.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"197\" \/>\r\n\r\n<img class=\"alignnone size-medium wp-image-47752\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/imagemaps-300x187.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"187\" \/>\r\n<img class=\"alignnone size-medium wp-image-47754\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/lerici_castle-300x121.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"121\" \/>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":47750,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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