{"id":52506,"date":"2024-03-05T11:38:49","date_gmt":"2024-03-05T10:38:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=52506"},"modified":"2026-03-17T12:55:35","modified_gmt":"2026-03-17T11:55:35","slug":"limbiate-mb-housings-to-live","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/limbiate-mb-housings-to-live\/","title":{"rendered":"Limbiate (MB) – HousingS to Live"},"author":3227,"featured_media":52513,"template":"","tags":[],"provincia":[102],"comune":[1694],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,1498,1497,213,1495,1492,1513,37,349,30,1489,1510,1490,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[1695],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.provincia.mb.it\/servizi\/bandi\/avvisi\/immobili_limbiate","inizio_bando":"20260310","scadenza_bando":"20260427","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":33583,"rischio":[208],"proprieta":[1752],"attivo":true,"auth_pubblicazione":53512,"venduto":false,"id_immobile":"MB005","tipologia":[213,226,1492,1495,1497,1498,1513,37,349,30,1489,1510,1490,294],"superficie_territoriale":39000,"slp_totale":3695,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"PARCO - AREA VERDE","superficie_piano":"39000"},{"denominazione_piano":"STUDENT HOUSING","superficie_piano":"2656"},{"denominazione_piano":"SENIOR HOUSING","superficie_piano":"1039"}],"contratti":"","dati_catastali":"Foglio 11 Mappali 19 - 52 - 55 - 60 - 64 ","provincia":102,"comune":1694,"indirizzo":"Via Monte Grappa","numero_civico":"vari","cap":"20812","coordinate_gps":{"address":"Limbiate, MB, Italia","lat":45.5995511,"lng":9.124626500000002,"zoom":14,"place_id":"ChIJjftgxIyVhkcREBDIpAR4Bgo","name":"Limbiate","city":"Limbiate","state":"Lombardia","state_short":"MB","post_code":20812,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Intervento di recupero urbano del compendio noto come ex Manicomio di Mombello, situato in zona periferica del comune di Limbiate, in provincia di Monza e della Brianza. L'iniziativa prevede la riqualificazione di edifici costruiti tra la fine dell'800 e gli inizi del '900, in disuso da anni, da destinare a Student Housing e Senior Housing. La valorizzazione dell'area avverr\u00e0 mediante un partenariato pubblico-privato (project financing) senza alienazione degli immobili.","descrizione_analitica":"L'intervento prevede la costruzione di alloggi per studenti e per anziani, all'interno della struttura dell'ex Manicomio di Mombello; all'interno del compendio, che si estende per una superficie di 44 ettari, sono presenti edifici parzialmente dismessi, costruiti tra la fine dell'800 e l'inizio del '900 - adibiti a struttura ospedaliera, oltre all'antica Villa Crivelli risalente al XIV secolo. Uno dei padiglioni verr\u00e0 riqualificato per costruire una residenza per studenti, con 108 posti letto oltre a spazi di servizio. Le residenze per anziani, per 60 utenti, saranno invece realizzate restaurando le ville originariamente destinate ai medici. La location dell'intervento di recupero rappresenta un'istituzione storica sul territorio, per il ruolo significativo che ha svolto in passato, per la tutela della salute mentale della regione. Il recupero del complesso, che costituiva l\u2019ex centro ospedaliero di Mombello ed oggi versa in uno stato di parziale abbandono, rappresenta una grande opportunit\u00e0 di investimento per collocazione geografica, connotazione storica ed ambientale, e dimensioni complessive dell'intervento.","galleria_foto":[52513,52515,52517,52519,52521,52523,52525,52527,52529,52531,52533,52535,52537,52539,52541,52543,52545,52547,52549,52551,52553,52555,52557],"pianta_principale":52559,"galleria_planimetrie":[52561,52563,52565,52567,52569,52571,52573],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare oggetto di recupero \u00e8 situato nella periferia di Limbiate (34.910 abitanti), comune in provincia di Monza e della Brianza (873.606 abitanti), nella Regione Lombardia. La zona si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze del Parco delle Groane e dell'Oasi Protetta della LIPU (Lega Italiana Protezione Uccelli), in un contesto ambientale salutare di notevole interesse, che offre molteplici opportunit\u00e0 e attivit\u00e0 da svolgere all'aperto. La zona \u00e8 ottimamente collegata con l'infrastruttura del trasporto pubblico che consente di raggiungere, in 60 minuti, le citt\u00e0 di Monza e Milano con i rispettivi centri universitari. Nei comuni limitrofi si trovano invece strutture mediche e centri culturali. L'iniziativa di recupero presenta i seguenti punti di forza:\r\n
    \r\n \t
  1. Crescente domanda di alloggi universitari e residenze per anziani.<\/li>\r\n \t
  2. La coabitazione di studenti universitari e anziani pu\u00f2 creare benefici sociali e intergenerazionali.<\/li>\r\n \t
  3. Notevole potenziale per Iniziative Sociali, Culturali e Artistiche.<\/li>\r\n \t
  4. L'investimento pu\u00f2 generare benefici economici sulla collettivit\u00e0 locale, posti di lavoro e attivit\u00e0 commerciali.<\/li>\r\n \t
  5. La riqualificazione ed il restauro dell'ex manicomio consentirebbe di preservare la sua valenza storica.<\/li>\r\n<\/ol>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":52672,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":52674,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":52577,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nLimbiate (MB) - HousingS to Live - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/limbiate-mb-housings-to-live\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Limbiate (MB) - 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The initiative involves the recovery of buildings built between the end of the 19th and the beginning of the 20th century, in disuse for years, to be redeveloped as student and elderly housing. 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