{"id":62446,"date":"2025-04-24T09:24:17","date_gmt":"2025-04-24T07:24:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=62446"},"modified":"2025-05-21T14:21:40","modified_gmt":"2025-05-21T12:21:40","slug":"olgiate-comasco-co-recupero-cantalupo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/olgiate-comasco-co-recupero-cantalupo\/","title":{"rendered":"Olgiate Comasco (CO) – Recupero Cantalupo"},"author":3528,"featured_media":62453,"template":"","tags":[],"provincia":[36],"comune":[1749],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1497,30,1489,1490,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[1318],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1318,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":[208],"proprieta":[46148],"attivo":true,"auth_pubblicazione":63214,"venduto":false,"id_immobile":"CO014","tipologia":[30,1497,1489,1490,294],"superficie_territoriale":2100,"slp_totale":1000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano terra","superficie_piano":"2.100 m\u00b2"}],"contratti":"","dati_catastali":"Fabbricati Censiti: A4, C2, C7","provincia":36,"comune":1749,"indirizzo":"Via Cantalupo","numero_civico":"14","cap":"22077 ","coordinate_gps":{"address":"Via Cantalupo, 14, 22077 Olgiate Comasco, CO, Italia","lat":45.7967817,"lng":8.9816444,"zoom":13,"place_id":"ChIJOyD-cWuDhkcReeOP6tpfJKY","name":"Via Cantalupo, 14","street_number":14,"street_name":"Via Cantalupo","state":"Lombardia","state_short":"CO","post_code":22077,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare situato in zona periferica di Olgiate Comasco, in localit\u00e0 Cantalupo. La superficie territoriale su cui insistono i manufatti si estende per 5.000 mq circa, per un volume di 6.300 mc (che non tiene conto per\u00f2 di alcuni recenti crolli). I fabbricati presenti sull'area dovranno essere demoliti in quanto il degrado attuale, sia statico che funzionale, non consente il loro recupero. La superficie coperta stimata \u00e8 di 925 mq. ","descrizione_analitica":"Lo strumento urbanistico vigente individua le aree in vendita nella zona: NAF 2 Agglomerati Sparsi di Origine Rurale. Considerati i connotati principalmente residenziali della zona, non sono ammesse le destinazioni primarie (rurale) non amatoriali, secondarie (industriale e artigianale di produzione) e quelle terziarie di tipo commerciale costituenti esercizi di media, eccedente mq 400, e grande struttura di vendita come definite dal D. Lgs. 114\/98 art. 4, co. 1, lettere e), f), e g). Sono altres\u00ec vietati gli interventi di ristrutturazione urbanistica, come definiti dall\u2019art. 27, co.1,\u00a0 lett. f) L.R. 12\/05. Non sono presenti servit\u00f9 a carico dell\u2019area e\/o immobile.\r\n\r\n ","galleria_foto":[62447,62449,62451],"pianta_principale":62455,"galleria_planimetrie":[62656],"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato in zona periferica di Olgiate Comasco (12.109 abitanti), comune in provincia di Como, in un contesto caratterizzato dalla presenza di terreni ad uso agricolo. La zona \u00e8 accessibile percorrendo la SP-17 e Via Fontanelle, cui si accede a Via Cantalupo. L'abitato urbano si trova 2,5 km dall'immobile (6 minuti in auto). La stazione ferroviaria \"Grandate Breccia\", sulla tratta regionale Como-Saronno-Milano (servita dalla linea R17 di Trenord), si trova a 9 km circa dalla zona (15 minuti in auto), mentre l'aeroporto internazionale di \"Milano Malpensa\" dista 45 km circa dall'immobile (40-50 minuti in auto). 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