{"id":63807,"date":"2025-07-14T15:58:24","date_gmt":"2025-07-14T13:58:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=63807"},"modified":"2025-10-24T09:31:09","modified_gmt":"2025-10-24T07:31:09","slug":"casello-di-rufredo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/casello-di-rufredo\/","title":{"rendered":"Cortina D’Ampezzo (BL)- Casello di Rufredo"},"author":3392,"featured_media":63811,"template":"","tags":[],"provincia":[56],"comune":[1762],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1544],"tipologia":[226,1513,1491],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1770],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":"20250711","scadenza_bando":"20250925","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":64743,"venduto":false,"id_immobile":"BL009","tipologia":[226,1513,1491],"superficie_territoriale":260,"slp_totale":68,"gla_totale":"68","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1544,"anno_costruzione":"'900","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Terra","superficie_piano":"34"},{"denominazione_piano":"Primo","superficie_piano":"34"}],"contratti":"","dati_catastali":"C.T. 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Il fabbricato \u00e8 realizzato in muratura con copertura in travi di legno e rivestimento in lamiera, il solaio interno \u00e8 ligneo. Gli accessi al bene sono murati con tamponamenti in laterizio, eccezion fatta per l\u2019ingresso principale chiuso con assi di legno Al piano terra si trovano due vani collegati tra loro e mediante una rampa di scale si accede al vano presente nel sottotetto. All\u2019esterno sul lato est \u00e8 addossato un piccolo volume, accessibile solamente dall\u2019esterno, recentemente ricostruito dopo il suo crollo.\r\n\r\nBando per uso temporaneo.","galleria_foto":[63811,63813,63815],"pianta_principale":63817,"galleria_planimetrie":[63819],"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 ubicato in zona extraurbana di Cortina d\u2019Ampezzo (5.483 abitanti) in provincia di Belluno, a nord-est dell'abitato urbano, da cui dista circa 13 km, lungo la SS-51, strada che collega Cortina con Dobbiaco, attraverso il passo di Cimabanche. Il comune veneto \u00e8 una delle localit\u00e0 montane pi\u00f9 famose d'Italia e del mondo, e fa parte del comprensorio sciistico Dolomiti Superski. L\u2019ex casello di Rufredo sorge sul ciglio della strada statale, sul lato sud, in zona prevalentemente inedificata e caratterizzata nell\u2019intorno da boschi di conifere. La zona dista 80 km circa da Belluno (90-110 minuti in auto) mentre il confine austriaco si trova a 43 km circa dall'immobile (50 minuti in auto). Il casello \"Belluno\" dell'autostrada A-27 (d'Alemagna) si trova a 105 km circa dall'immobile (100-120 minuti in auto) e consente l'immissione sulla A-4 (Torino-Milano-Trieste) - principale dorsale autostradale del nord Italia.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":63799,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"si","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nCortina D'Ampezzo (BL)- Casello di Rufredo - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/casello-di-rufredo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cortina D'Ampezzo (BL)- Casello di Rufredo - 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