{"id":63931,"date":"2025-07-15T09:57:38","date_gmt":"2025-07-15T07:57:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=63931"},"modified":"2025-09-12T14:47:16","modified_gmt":"2025-09-12T12:47:16","slug":"fiumara-rc-edificio-scolastico-rione-san-rocco","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/fiumara-rc-edificio-scolastico-rione-san-rocco\/","title":{"rendered":"Fiumara (RC) – Edificio scolastico Rione San Rocco"},"author":2018,"featured_media":63944,"template":"","tags":[],"provincia":[123],"comune":[1765],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[1497,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[1772],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Avviso-di-concessione-di-valorizzazione-per-n.-3-lotti-di-beni-immobili-siti-nella-Regione-Calabria#","inizio_bando":"20250711","scadenza_bando":"20251211","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":64860,"venduto":false,"id_immobile":"RC007","tipologia":[294,1497],"superficie_territoriale":220,"slp_totale":109,"gla_totale":"220","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"XIX","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"unico","superficie_piano":"109"}],"contratti":"","dati_catastali":"CF: foglio 6, p.lla 119\r\nCT: foglio 6, p.lla 119\r\n","provincia":123,"comune":1765,"indirizzo":"VIA FRANCESCO CRISPI","numero_civico":"2","cap":"89050","coordinate_gps":{"address":"Via F. 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","descrizione_analitica":"L\u2019edificio scolastico, che si sviluppa su unico livello ed \u00e8 realizzato con struttura in muratura piena, \u00e8 situato nel Rione San Rocco del Comune di Fiumara (RC), con il prospetto principale che si affaccia lungo Via Francesco Crispi. La pendenza della strada ha consentito di realizzare un'area scoperta rialzata, di pertinenza dell\u2019immobile. Il prospetto principale \u00e8 scandito da tre aperture rettangolari, incorniciate superiormente da motivi geometrici essenziali. Sul lato si apre l\u2019ingresso, anch\u2019esso delimitato da una cornice semplice. Completano la composizione decorativa lesene angolari a bugnato, impostate su un basamento continuo e concluse da una cornice modanata, una struttura in muratura e una geometria semplice.\r\n\r\n ","galleria_foto":[63934,63936,63938,63940,63942,63944],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"https:\/\/youtu.be\/QKLzfylG0pM","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato nell'abitato urbano di Fiumara (829 abitanti), comune facente parte della Citt\u00e0 Metropolitana di Reggio Calabria. Il territorio occupa una posizione strategica nella fascia cosiddetta di \u201cpre-parco\u201d, una zona cerniera tra la costa e le aree interne montane. Fiumara apre l\u2019accesso al Parco Nazionale dell\u2019Aspromonte (istituito formalmente nel 1994 e inserito dal 2021 nel Global Geoparks Network dell\u2019UNESCO), che si estende interamente nella provincia di Reggio Calabria, tra il Mar Ionio e il Mar Tirreno, luogo ideale per itinerari naturalistici, culturali e spirituali, dove la montagna si fonde armoniosamente con il mare. Numerose specie di flora e fauna rare popolano questi ambienti incontaminati. La zona si trova a 20 km circa da Reggio Calabria (25-30 minuti in auto) e 25 km dall'Aeroporto dello Stretto (30 minuti in auto). L'uscita \"Villa San Giovanni\" dell'autostrada A-2 (Salerno-Reggio Calabria) dista 9 km circa dall'immobile (15 minuti in auto); in zona si trovano inoltre gli imbarchi dei traghetti per la Sicilia e la stazione ferroviaria di \"Villa San Giovanni\" con treni regionali e l'Alta Velocit\u00e0 che consentono di raggiungere Roma in 5 ore e mezza.\r\n\r\n \r\n\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":63949,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"si","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nFiumara (RC) - Edificio scolastico Rione San Rocco - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/fiumara-rc-edificio-scolastico-rione-san-rocco\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fiumara (RC) - 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